自建房驗收合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有自建房屋，并希望對該房屋進行全面驗收，乙方具備專業的房屋驗收資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對其自建房進行驗收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）自建房基本情況1.房屋位置：[詳細地址]2.房屋結構：[描述結構類型，如磚混結構、框架結構等]3.建筑面積：[具體面積數值]平方米4.層數：[x]層5.房屋用途：[居住、商用等具體用途]（二）驗收范圍及內容1.建筑工程基礎工程：包括地基承載力、基礎尺寸、基礎混凝土強度等。主體結構：檢查梁、板、柱等結構構件的混凝土強度、鋼筋布置、結構穩定性等。墻體工程：墻體的砌筑質量、平整度、垂直度、有無裂縫等。屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱性能，屋面排水坡度等。樓地面工程：地面平整度、有無空鼓、開裂等，樓面的承載能力等。2.裝飾裝修工程內外墻面裝飾：墻面平整度、光潔度、有無脫落、變色等。地面裝飾：地面材料的質量、鋪貼質量等。門窗工程：門窗的開啟靈活性、關閉密封性、五金配件的安裝質量等。吊頂工程：吊頂的平整度、牢固性等。3.水電安裝工程電氣系統：電線電纜的規格、敷設方式，插座、開關的安裝位置及通電情況，配電箱的配置及接地系統等。給排水系統：水管的材質、連接情況，衛生間、廚房等區域的防水處理，水龍頭、潔具的安裝及通水情況等。4.其他附屬設施樓梯扶手的安全性及安裝質量。陽臺、露臺的欄桿安裝及防護性能。房屋周邊的排水設施是否暢通等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和內容進行驗收，并及時提供驗收報告。有權對乙方的驗收工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方驗收過程中，有權知曉驗收進展情況及發現的問題。2.義務向乙方提供自建房的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等，確保資料真實、完整。協助乙方開展驗收工作，提供必要的工作條件，如安排人員配合、開放房屋各區域等。按照本合同約定向乙方支付驗收費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并配合乙方驗收工作。按照本合同約定收取驗收費用。2.義務組建專業的驗收團隊，配備具備相應資質和經驗的驗收人員，按照國家相關標準、規范以及本合同約定的驗收范圍和內容進行全面、細致的驗收工作。在驗收過程中，如實記錄驗收情況，發現問題及時向甲方反饋，并提出合理的整改建議。驗收工作完成后，在約定的時間內出具詳細、準確的驗收報告，報告內容應包括驗收依據、驗收范圍、驗收情況、存在問題及整改建議等。對甲方提供的資料及驗收過程中涉及的甲方商業秘密、房屋信息等予以保密。三、驗收費用及支付方式（一）驗收費用雙方經協商確定，本次自建房驗收費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付驗收費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現場驗收工作并提交初步驗收報告后，甲方應在收到報告之日起[x]個工作日內，支付驗收費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具正式驗收報告后，甲方應在收到報告之日起[x]個工作日內，支付剩余驗收費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、驗收時間及期限（一）驗收時間雙方協商確定，乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內，安排驗收人員前往房屋現場進行驗收工作。具體驗收日期由雙方另行協商確定，并提前通知對方。（二）驗收期限乙方應在開始驗收工作后的[x]個工作日內完成現場驗收，并向甲方提交初步驗收報告。在甲方對初步驗收報告無異議或完成整改后，乙方應在[x]個工作日內出具正式驗收報告。五、驗收標準本次自建房驗收應依據國家現行的相關建筑工程質量驗收標準、規范，包括但不限于《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB502022018）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB502042015）、《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB502032011）、《屋面工程質量驗收規范》（GB502072012）、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB502092010）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB502422002）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB503032015）等，以及本合同約定的其他特殊要求進行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展驗收工作，導致驗收工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并按照驗收費用的[x]%向乙方支付違約金。如因延誤給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付驗收費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停驗收工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時解除本合同。3.若甲方擅自對驗收合格的房屋進行改造、裝修或其他改變房屋現狀的行為，導致乙方無法按照本合同約定進行后續驗收或影響驗收結果的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準、范圍和期限進行驗收工作，或驗收報告存在虛假內容、重大遺漏等問題，乙方應負責免費重新進行驗收或修正驗收報告。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照驗收費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定對甲方提供的資料及相關信息予以保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照驗收費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將驗收工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時按照驗收費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此導致合同目的無法實現的，雙方可協商解除本合同。