裝修前拆除服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，需要拆除房屋內部分設施及結構，乙方具備相關拆除服務資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供裝修前拆除服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.拆除范圍房屋內原有非承重墻體拆除，具體位置包括但不限于客廳與餐廳之間的隔斷墻、臥室與書房之間的隔墻等。拆除后的墻體應清理至地面平整，不得殘留過高的墻體根部影響后續施工。廚房原有櫥柜拆除，拆除過程中應注意避免對廚房地面、墻面造成損傷。拆除后的櫥柜部件應整齊堆放于指定地點，便于甲方后續處理或乙方清運。衛生間內原有潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）及浴室柜拆除。拆除時需小心操作，防止對衛生間防水造成破壞。拆除后的潔具及浴室柜應妥善放置，不得隨意丟棄在房屋內。室內門窗拆除，包括入戶門、臥室門、窗戶等。拆除門窗時應注意保護門窗洞口周邊墻體，不得因拆除導致洞口尺寸偏差過大影響后續門窗安裝。拆除后的門窗應分類堆放，便于甲方處理或乙方回收利用。2.拆除要求乙方應按照甲方要求及相關施工規范進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及當地環保標準，不得對周邊環境造成嚴重污染。對于拆除過程中發現的可能影響房屋結構安全的問題，乙方應及時通知甲方，并按照甲方及相關專業機構的意見進行處理。拆除后的建筑垃圾應及時清理出房屋，并運輸至甲方指定的垃圾堆放地點或合法的垃圾處理場所。乙方負責拆除現場的清理工作，確保拆除完成后現場整潔、無殘留建筑垃圾。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成拆除服務。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或出現安全事故等情況時，有權要求乙方承擔相應責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確的拆除范圍、要求及相關房屋原始資料，協助乙方了解房屋結構及設施情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在拆除作業前，協助乙方辦理可能需要的相關手續，如物業報備等，并協調解決拆除過程中可能遇到的鄰里糾紛等問題。為乙方的拆除工作提供必要的協助和配合，如安排人員在現場監督、提供臨時水電接入等便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向甲方收取服務費用。根據甲方提供的拆除要求及現場實際情況，合理安排拆除工作計劃和施工方案。在拆除過程中，對于因甲方提供信息不準確或甲方提出不合理要求導致的額外工作或損失，有權要求甲方給予相應補償。2.義務具備合法有效的拆除服務資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的服務內容、標準和期限，組織專業人員進行拆除作業，確保拆除工作質量和安全。對拆除作業人員進行安全教育培訓，為其配備必要的安全防護用品，在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。遵守國家及當地有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少拆除過程中的噪音、粉塵等污染，對拆除過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除工作完成后，及時通知甲方進行驗收。對拆除過程中知悉的甲方房屋相關信息及商業秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同約定的裝修前拆除服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務內容所需的全部費用，除因甲方提出的額外拆除要求或因不可抗力等原因導致的費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除范圍應符合本合同約定，無遺漏拆除項目。拆除后的墻體、地面、墻面等應平整、干凈，無明顯破損或殘留建筑垃圾。拆除過程中未對房屋結構安全造成損害，符合相關建筑安全規范要求。拆除后的建筑垃圾已全部清理出房屋，并運輸至指定地點妥善處理。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對拆除現場進行檢查，按照上述驗收標準進行核對。如發現不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本合同約定的服務期限。經驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為甲方支付剩余服務費用的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和配合，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除范圍或提出不合理要求，導致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成拆除服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成服務導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方拆除工作質量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準為止。如因返工導致服務期限延誤的，乙方應按照前款規定承擔逾期違約責任。若因乙方返工仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在拆除過程中因自身原因發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、財產損失費、賠償金等。如因安全事故引發糾紛或給甲方帶來其他不利影響的，乙方應負責妥善處理并消除影響。若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方房屋相關信息或商業秘密的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方與第三方發生糾紛或遭受其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力