公寓酒店住房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓酒店住房，乙方有意租賃該住房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住房位置：甲方所提供的公寓酒店住房位于[具體地址]，房間號為[具體房間號]。2.住房設施：該住房內配備有[詳細列舉住房內的設施設備，如床、衣柜、桌椅、空調、電視、熱水器、獨立衛生間及相應的衛浴設施等]。3.服務內容：甲方為乙方提供[簡要說明提供的服務項目，如每日客房清潔、24小時熱水供應、安全保衛等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及成本變化等因素，在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金進行調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對住房及設施設備的正常使用和維護，以及支付乙方應承擔的各項費用。如乙方在租賃期間無違約行為及其他應承擔費用的情況，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還住房及結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。3.若乙方對住房及設施設備造成損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應的維修、賠償費用。如押金不足以支付維修、賠償費用，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對住房及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。法律法規賦予的其他權利。2.義務確保所提供的住房及設施設備符合安全、衛生等相關標準，能夠正常使用。按照本協議約定為乙方提供各項服務。對乙方在租賃期間提出的合理維修、保養要求，應及時進行處理。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的住房，但因緊急情況（如住房出現安全隱患等）需要進入的除外。租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用住房，甲方應根據實際影響的時間，相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用住房及設施設備。享有甲方提供的各項服務。對住房及設施設備的正常使用過程中出現的問題，有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定按時支付租金及押金。合理使用住房及設施設備，不得擅自改變住房結構或損壞設施設備。如需對住房進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得影響其他租戶的正常生活。遵守公寓酒店的各項規章制度，愛護公共區域及設施設備，保持住房內整潔衛生。不得在住房內從事違法違規活動，不得將住房轉租、轉借他人。租賃期間，乙方應自行負責住房內的財產安全及人身安全，如因乙方原因導致自身或他人人身、財產損害的，由乙方自行承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將住房及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、物業服務及其他費用1.物業服務：乙方應按照公寓酒店的物業管理規定，向物業管理公司繳納物業管理費。物業管理費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費用如有調整，以物業管理公司通知為準。2.其他費用：乙方在租賃期間使用住房產生的水、電、氣、通訊、網絡等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住房或服務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空住房，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應補足拖欠的費用。3.若乙方擅自改變住房結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意，將住房轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空住房，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若乙方在住房內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜