酒店托管經營協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），并希望委托乙方對酒店進行托管經營；乙方具備專業的酒店管理經驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店托管經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數量]等多種房型，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。2.托管經營內容乙方負責對酒店進行全面的經營管理，包括但不限于酒店的日常運營、客戶服務、市場營銷、人員管理、財務管理、物資采購、設施維護等，以實現酒店的經濟效益最大化，并提升酒店的品牌形象和市場競爭力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解酒店的經營狀況和財務狀況，乙方應定期向甲方提供詳細的經營報告和財務報表。對乙方的經營管理行為進行監督，如發現乙方存在嚴重違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。按照本協議約定獲取酒店經營收益。2.義務向乙方提供酒店完整、真實的資產清單及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、設備設施清單、債權債務情況等，并確保所提供資料的真實性和合法性。協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照和手續，承擔相關費用。按照本協議約定向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權提出合理的建議和意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取托管費用及相應的經營獎勵。根據酒店經營需要，自主決定酒店的經營策略、服務標準、價格體系等，但應符合法律法規及本協議的約定。對酒店的員工進行招聘、培訓、考核和獎懲等管理，但應遵守國家勞動法律法規的規定。使用酒店的資產和設施進行經營活動，但應妥善保管和維護，不得擅自處置。2.義務按照國家法律法規及行業規范，以專業、誠信、勤勉的態度對酒店進行經營管理，努力提升酒店的經營業績和服務質量。制定并執行酒店的年度經營計劃和預算方案，確保酒店經營活動的順利進行。定期向甲方匯報酒店的經營狀況、財務狀況及其他重要事項，每[X]月提交書面經營報告，每[X]季度提交詳細的財務報表。負責酒店員工的薪酬、福利、社會保險等費用的核算和支付，依法為員工繳納各項社會保險。合理使用酒店的資產和設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用，如因經營需要進行改造或裝修，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。遵守國家稅收法律法規，依法按時足額繳納各項稅費。保守甲方的商業秘密和酒店的經營信息，不得向任何第三方泄露。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。此費用包含乙方經營管理酒店所需的人員薪酬、辦公費用、營銷費用、物資采購費用等一切成本支出，但不包括酒店的固定資產折舊、維修費用、水電費、物業費等應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在每月[X]日前將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、經營收益分配1.經營目標乙方應確保酒店在托管經營期間實現年度凈利潤不低于人民幣[X]元。2.收益分配如酒店年度凈利潤超過經營目標，超出部分的[X%]作為乙方的經營獎勵，由甲方在年度結束后的[X]個工作日內支付給乙方。如酒店年度凈利潤未達到經營目標，乙方應承擔相應的責任，具體責任承擔方式由雙方另行協商確定。五、資產維護與更新1.資產維護乙方負責酒店日常的資產維護工作，確保酒店設施設備的正常運行。如因乙方未盡到維護責任導致資產損壞或故障，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。對于酒店的大型設備設施，乙方應按照設備使用說明書的要求定期進行保養和維護，并在設備使用壽命到期前及時通知甲方，共同協商設備的更新或更換事宜。2.資產更新經甲方同意，乙方可根據酒店經營需要對酒店的資產進行更新或改造。更新改造費用由雙方根據實際情況另行協商分擔，但乙方應提前制定詳細的預算方案報甲方審核，經甲方同意后方可實施。六、保險與安全1.保險乙方應負責為酒店購買足額的財產保險、公眾責任保險等相關保險，保險費用由酒店承擔。在保險期間內，如發生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并協助甲方辦理理賠事宜。2.安全乙方應建立健全酒店的安全管理制度，加強安全防范措施，確保酒店的人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查和處理。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.如一方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定支付托管費用或經營收益分配款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已拖欠的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協議約定履行經營管理義務，導致酒店經營業績下降、服務質量受損或出現其他損害甲方利益的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在限期內未能整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_