安居裝修保護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過(guò)程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋戶型：______________________3.房屋面積：______________________平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單》。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝及裝修等。（三）裝修保護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.在裝修施工前，乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)已有的固定設(shè)施設(shè)備、門窗、地面、墻面等進(jìn)行全面檢查，并記錄其現(xiàn)狀。檢查記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為裝修施工前后對(duì)比的依據(jù)。2.乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，對(duì)房屋內(nèi)未裝修部分及已裝修部分進(jìn)行保護(hù)。防護(hù)措施包括但不限于：在房屋入口處設(shè)置防護(hù)墊，防止施工人員將灰塵、泥土等帶入室內(nèi)。對(duì)門窗、家具、電器等進(jìn)行覆蓋或包裹，防止在施工過(guò)程中受到損壞。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置遮擋物，避免施工過(guò)程中的噪音、灰塵等對(duì)房屋其他區(qū)域造成影響。對(duì)房屋內(nèi)的水電線路、管道等進(jìn)行保護(hù)，避免在施工過(guò)程中受到破壞。3.在裝修施工過(guò)程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督防護(hù)措施的執(zhí)行情況，確保防護(hù)措施始終有效。如發(fā)現(xiàn)防護(hù)措施出現(xiàn)損壞或失效，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.在裝修施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除防護(hù)設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔。清理后的房屋應(yīng)恢復(fù)到裝修施工前的狀態(tài)，但不包括因裝修施工而產(chǎn)生的正常損耗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定進(jìn)行裝修施工和裝修保護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工和裝修保護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等。在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及附件的約定收取裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)裝修施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或增加施工成本的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及附件的約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行裝修施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修保護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修保護(hù)，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、門窗、地面、墻面等在裝修施工過(guò)程中不受損壞。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，安全施工，避免因施工過(guò)程中的噪音、灰塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。在裝修施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)度和裝修保護(hù)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修施工結(jié)束后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除防護(hù)設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔。如因乙方原因?qū)е路课菸茨芑謴?fù)到裝修施工前狀態(tài)的，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。對(duì)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。三、費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾禹?xiàng)目外，不再調(diào)整。2.裝修費(fèi)用明細(xì)詳見本協(xié)議附件《裝修費(fèi)用清單》。（二）裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。該費(fèi)用為乙方提供本協(xié)議約定裝修保護(hù)服務(wù)的全部費(fèi)用。2.裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間與裝修費(fèi)用一致。（三）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。2.乙方完成本協(xié)議約定裝修項(xiàng)目的______%后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。3.裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限及工期延誤（一）工程期限1.本裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后的______日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______日內(nèi)予以確認(rèn)。（二）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的全部損失。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問(wèn)題，盡快恢復(fù)施工。由此增加的施工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件，供甲方查驗(yàn)。（二）驗(yàn)收1.裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。2.基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：乙方完成基礎(chǔ)工程施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。4.中期驗(yàn)收：乙方完成本協(xié)議約定裝修項(xiàng)目的______%后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.竣工驗(yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。如甲方未與乙方協(xié)商一致擅自變更或增加項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議約定支付費(fèi)用。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修施工相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間不計(jì)入工期。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修保護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、門窗、地面、墻面等在裝修施工過(guò)程中受到損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)按照裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用及裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的全部損失。5.如乙方在裝修施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各