停車位買賣協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[停車位具體位置，如小區名稱、樓棟號、單元號及具體車位編號]的停車位一處（以下簡稱"該停車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該停車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該停車位為[停車位類型，如平面停車位、機械停車位等]，位于[詳細位置描述]，面積為[X]平方米。2.停車位的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車鎖、防護欄等]，附屬設施應保持完好、可正常使用狀態。3.該停車位所在區域的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，相關土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取停車位的購買價款。2.甲方應保證對該停車位擁有合法的所有權或處分權，確保該停車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方在購買后能夠正常使用該停車位。3.甲方應向乙方提供與該停車位相關的產權證明文件或其他有效證明材料，協助乙方辦理停車位的產權變更登記手續（如有），辦理過程中產生的相關費用由[明確由哪方承擔]承擔。4.在乙方按照本協議約定支付全部購買價款后，甲方應于[具體交付日期]前將該停車位及附屬設施交付給乙方，并確保交付時停車位及附屬設施符合本協議約定的狀態。5.甲方應協助乙方處理與該停車位使用相關的物業管理等事宜，確保乙方能夠順利使用停車位。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定的價格及方式購買該停車位，并在購買后享有該停車位的使用權。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付停車位的購買價款。3.乙方應按照物業管理規定及相關法律法規的要求使用該停車位，不得擅自改變停車位的用途或對其進行違法違規改造。4.乙方在使用停車位過程中應遵守小區的各項規章制度，如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、購買價款及支付方式1.該停車位的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式序號]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購買價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購買價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應積極辦理銀行貸款手續，如因乙方自身原因未能獲得銀行貸款審批通過，導致無法按時足額支付剩余購買價款的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。乙方應在銀行貸款審批通過后[X]日內，將扣除定金后的剩余購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、產權變更登記（如有）1.若法律法規允許辦理該停車位的產權變更登記手續，雙方應在乙方支付全部購買價款后的[X]日內，共同向相關登記機關申請辦理產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.因甲方原因導致無法按時辦理產權變更登記手續的，每逾期一日，甲方應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購買價款，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。3.因乙方原因導致無法按時辦理產權變更登記手續的，責任由乙方自行承擔，且甲方不承擔任何違約責任。五、交付與驗收1.甲方應在本協議約定的交付日期前，確保該停車位及附屬設施處于可交付狀態，并提前通知乙方進行驗收。2.乙方應在接到甲方交付通知后的[X]日內，對停車位及附屬設施進行驗收。如發現停車位及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收后的[X]日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到乙方異議后的[X]日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合本協議約定為止。因甲方原因導致乙方未能按時驗收或停車位及附屬設施不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.經乙方驗收合格后，雙方應簽署停車位交付確認書，確認該停車位已正式交付給乙方。自交付之日起，該停車位的風險及相關責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該停車位及附屬設施，每逾期一日，甲方應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購買價款，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購買價款不予退還，同時乙方應按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證該停車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該停車位或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購買價款、利息損失、因停車位無法使用給乙方造成的間接損失等。4.若乙方擅自改變停車位的用途或對其進行違法違規改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購買價款不予退還，同時乙方應按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購買價款的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議