鄰居拆遷補償協議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）房屋情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。（二）附屬設施情況1.房屋附屬的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。2.房屋內的固定裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等，裝修風格為[現代簡約/歐式古典等]，裝修價值經雙方協商評估為[X]元。3.院子內的水井一口，深度為[X]米，直徑為[X]米，出水量為[X]立方米/小時。4.院子內種植的樹木，其中[品種1]樹[X]棵，胸徑為[X]厘米；[品種2]樹[X]棵，胸徑為[X]厘米等。（三）服務內容甲方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任，確保拆遷工作安全、順利進行。同時，甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件騰空房屋及附屬設施，配合甲方進行拆遷工作。對乙方提交的相關資料進行審核，如發現資料不實或存在欺詐行為，有權拒絕支付拆遷補償款，并追究乙方的法律責任。2.義務按照本協議約定的補償標準和支付方式，按時足額向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。負責辦理拆遷相關的手續，包括但不限于向有關部門申請拆遷許可證、辦理規劃變更等手續，確保拆遷工作合法合規進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的補償標準和支付方式支付拆遷補償款。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的時間和條件騰空房屋及附屬設施，將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方進行拆遷。向甲方提供與房屋及附屬設施相關的合法有效的證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、規劃許可證等，確保資料真實、完整。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方完成拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的法律責任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、裝修補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。（二）具體補償明細1.房屋補償費：根據房屋建筑面積、結構、用途等因素，經評估機構評估，房屋補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.附屬設施補償費圍墻補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）等。3.裝修補償費：經雙方協商評估，裝修補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.搬遷補助費：根據乙方實際搬遷情況，搬遷補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.臨時安置補助費：乙方臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費標準為每月人民幣[X]元，臨時安置補助費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并交付給甲方進行拆遷后[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷時間及進度安排（一）拆遷時間本協議簽訂后，甲方應在[X]個工作日內制定詳細的拆遷計劃，并通知乙方。拆遷工作應在[具體開始日期]開始，預計在[具體結束日期]完成。（二）進度安排1.準備階段（[準備階段時間區間]）甲方完成拆遷相關手續的辦理，組建拆遷工作隊伍，準備拆遷工具和設備等。乙方完成房屋內物品的搬遷和騰空工作，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.拆遷階段（[拆遷階段時間區間]）甲方按照拆遷計劃對乙方房屋及附屬設施進行拆除，拆除過程中應采取必要的降塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。乙方應積極配合甲方的拆遷工作，不得干擾或阻礙拆遷工作的進行。3.清理階段（[清理階段時間區間]）拆遷工作完成后，甲方負責對拆遷現場進行清理和平整，恢復周邊環境。乙方應協助甲方進行清理工作，確保拆遷現場符合相關要求。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規或本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致拆遷工作延誤或無法進行，甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件騰空房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋及附屬設施，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的資料不實或存在欺詐行為，導致甲方支付錯誤的拆遷補償款或遭受其他損失的，乙方應返還甲方多支付的拆遷補償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中干擾或阻礙甲方的拆遷工作，甲方有權要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不配合，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力本協議履行期間，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的損失，雙方應按照公平合理的原