2025年北京房屋租賃合同范本下載房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人/法人，甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區路號號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的產權證編號為，建筑面積為平方米。該房屋的用途為，乙方僅限于將該房屋用于。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，雙方若有意繼續合作，應于租賃期屆滿前日書面通知對方，經協商一致后可續簽合同。若一方未在上述期限內提出續租要求，則本合同自動終止。第三條租金及相關費用該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定的銀行賬戶：。甲方收取租金后應向乙方提供相應的收據或發票。乙方在簽訂本合應支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、費用及維護房屋設施等。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，則由甲方一次性退還乙方，不計利息。乙方應承擔的其他費用：物業服務費：人民幣元/月，由乙方直接向物業管理公司支付；供暖費：人民幣元/年，由乙方自行向供暖公司支付；水費、電費、燃氣費等：由乙方實際使用后按相關收費標準向相關部門支付；其他費用：。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務1.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保其出租行為符合相關法律法規；1.2甲方應按照約定時間向乙方提供房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態；1.3甲方有權對乙方的履約行為進行監督，并在乙方違反本合采取相應的法律措施；1.4甲方不得在租賃期內提高租金，除非經雙方協商一致并簽訂補充協議。乙方的權利與義務2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠；2.2乙方應合理使用房屋及其設施，避免因使用不當導致損壞；2.3乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變房屋承租人；2.4乙方應遵守物業管理公司的規定，維護小區內的公共秩序和環境衛生；2.5乙方如需對房屋進行裝修或增添設施，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第五條房屋的使用與維護該房屋及其附屬設施在租賃期間的維修責任由方承擔：屬于自然磨損、老化或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用；屬于房屋本身的質量問題或因甲方提供的設施設備故障造成的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。乙方應定期對房屋進行檢查和維護，發現問題應及時通知甲方并采取必要措施，以免造成損失。乙方可自行對該房屋進行必要的裝飾裝修，但不得破壞房屋的主體結構，且裝修后的財產歸屬由雙方另行約定。第六條合同的變更與解除任何一方在租賃期內不得擅自變更或解除合同，除非發生以下情形：1.1雙方協商一致；1.2不可抗力導致合同無法履行；1.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及相關費用。因甲方提前收回房屋造成的乙方損失，由甲方予以賠償。若因乙方原因需提前退租，乙方應提前日書面通知甲方，并支付產生的違約金或賠償金。第七條違約責任乙方未按約定支付租金或費用超過日的，甲方有權要求乙方支付違約金元，并有權解除合同，收回房屋。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金元，并不予退還押金。乙方損壞房屋設施或因使用不當導致損失的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。甲方因自身原因逾期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方退還已支付的租金及相關費用，并支付違約金元。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章