甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意園區場地租賃保證金及創業扶持合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意園區場地租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付文化創意園區場地租賃保證金，金額為______元。2.保證金退還在租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務后，乙方應在______個工作日內退還甲方保證金。二、創業扶持政策1.創業扶持措施（1）提供創業指導服務；（2）協助甲方辦理相關手續；（3）提供必要的辦公設施和設備；（4）其他乙方認為有助于甲方創業的支持措施。2.創業扶持期限創業扶持政策自甲方租賃場地之日起至租賃期滿之日止。三、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方文化創意園區場地，租賃期限為______年。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月租金為______元。四、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按時支付租金，乙方有權終止租賃合同，并要求甲方支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按約定提供創業扶持措施，甲方有權要求乙方履行或賠償損失；（2）如乙方未按約定退還保證金，甲方有權要求乙方履行或賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行實地考察，并要求乙方提供場地使用說明和相關規定。有權在租賃期間按照合同約定使用場地，并享有場地內設施的合理使用權。義務：按照合同約定支付租賃保證金和租金。遵守文化創意園區管理規定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用場地，并保證場地安全、衛生。有權對甲方違反合同約定或園區管理規定的行為進行制止和糾正。義務：保證場地設施的正常運行和維護。在租賃期滿后，乙方應將場地恢復至原有狀態，無損壞、污染等情況。六、保證金退還及租金支付1.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應在______個工作日內退還甲方保證金。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時退還保證金，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供場地或設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、創業扶持方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___