《2025關于房地產合同文本》合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯系方式：身份碼（或其他有效身份號碼）：乙方（買受人）：地址：聯系方式：身份碼（或其他有效身份號碼）：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條標的物甲方同意將位于的房地產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物詳細信息如下：房產地址：房產性質：建筑面積：平方米產權證號：土地使用證號：其他權利或限制：第二條交易價格甲乙雙方協商一致，標的物的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“交易價款”。交易價款包括但不限于以下費用：房屋本身的價格；房地產權屬轉移過程中需繳納的相關稅費；房地產交付時的附屬設施費用；其他與房地產交易相關的費用。第三條付款方式乙方應按以下方式支付交易價款：定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。首期付款：乙方應于年月日支付首期交易價款人民幣元整（大寫：元整）。余款支付：乙方應于年月日支付余款人民幣元整（大寫：元整）。以上款項應支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲乙雙方同意，任何一方不得以未支付款項為由拒絕履行合同義務。第四條權屬轉移權屬轉移時間：甲乙雙方應于年月日前完成標的物的權屬轉移手續。權屬轉移登記：甲方應協助乙方完成標的物的不動產權屬轉移登記手續，包括但不限于提交相關資料、配合簽署文件等。權屬轉移費用：標的物權屬轉移過程中產生的稅費由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等。第五條房地產交付交付時間：甲方應于年月日前將標的物交付乙方。交付標準：標的物交付時應達到以下標準：。附屬設施及維修基金：標的物的附屬設施（如水、電、燃氣、供暖等）應一并交付，且甲方應結清交付前的費用。如涉及維修基金，甲方應將維修基金賬戶余額轉至乙方名下或提供相關憑證。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證對標的物擁有合法的所有權，且標的物未設定任何形式的抵押、質押或權利限制。甲方應如實告知乙方標的物的使用狀況、產權狀況及可能存在的瑕疵。甲方應按時完成標的物的權屬轉移及交付義務。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付交易價款及相關費用。乙方有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明及文件。乙方應按約定時間接收標的物，并妥善保管及使用。第七條違約責任甲方違約責任若甲方未按本合同約定時間完成標的物的權屬轉移或交付，每逾期一日，甲方應按交易價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任若乙方未按本合同約定支付交易價款，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：