甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃與買賣綜合合同甲方（出租方/買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，結構為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如居住、商業等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃與買賣條件1.租賃/買賣期限甲方預計租賃/購買期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃/購買期限以雙方簽訂的正式合同為準。2.租金/房價房屋1的租金為______元/月，房屋2（如有）的租金為______元/月。房屋的總價為______元（大寫：______），該總價根據房屋面積、位置、配套設施等因素計算得出，最終總價以實際成交價格和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續交付（如有）的房屋，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、費用與支付1.費用承擔租賃期間，房屋的水電費、物業管理費、維修費等費用由______方承擔。買賣過程中，房屋的過戶稅費、中介費等費用由______方承擔。2.支付方式租金/房價的支付方式為______，具體支付時間、金額以合同約定為準。若甲方未按時支付租金/房價，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為______。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即______。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃/買賣合同、房屋信息表、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，應雙方書面同意，并簽訂書面變更協議，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。十一、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方均不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力通知發生不可抗力事件后，受影響方應在______小時內書面通知對方，并提供相關證明文件。十二、通知送達1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.通知送達地址雙方的通知送達地址為本合同中指定的地址。十三、合同解除1.解除條件如一方違約，另一方有權根據本合同約定或法律規定解除合同。2.解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。十四、合同終止1.終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。2.終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定或法律規定處理相關事宜。合同終止標識：十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、買賣價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__