2025集體產權房屋買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（出賣方）：名稱（個人）：身份碼（統一社會信用代碼）：地址：聯絡方式：乙方（買受方）：名稱（個人）：身份碼（統一社會信用代碼）：地址：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于省市區路號的集體產權房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并自愿將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區路號，產權證號：，建筑面積：平方米，結構：，用途：。1.2房屋附屬設施包括但不限于：。1.3該房屋的其他相關情況詳見附件，包括但不限于測繪圖、產權證、土地使用證等文件。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2房屋交易價格包含該房屋的所有權價款，不包含其他費用，包括但不限于契稅、評估費、交易服務費、土地出讓金等。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內支付。（2）首付款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付。（3）余款：人民幣元整（大寫：元），于辦理房屋所有權轉移登記手續之日支付。3.2甲乙雙方一致同意，所有房價款均通過銀行轉賬或現金方式支付。甲乙雙方指定如下賬戶：甲方賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應提供該房屋的產權證、土地使用證等相關權利證明文件，并將該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施的使用情況書面告知乙方。4.3甲方保證在交付時，該房屋不存在任何權利糾紛、抵押、質押或其他限制性權利。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對該房屋的處分權，不得存在任何權利瑕疵或債務糾紛。若因甲方原因導致該房屋無法完成所有權轉移登記，甲方應承擔全部責任。（2）甲方應協助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續，并提供相應的文件和證明材料。（3）甲方應保證該房屋在交付前處于良好狀態，不得故意破壞或損壞房屋及其附屬設施。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款。（2）乙方應配合甲方完成該房屋的所有權轉移登記手續，并提供相應的文件和證明材料。（3）乙方應妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如有需要，應征得甲方書面同意。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間和條件交付房屋或完成所有權轉移登記，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為房價款的‰。6.2若乙方未按本合同約定的時間和方式支付房價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為房價款的‰。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條所有權轉移登記7.1甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。7.2若因甲乙任何一方的原因導致無法辦理所有權轉移登記的，責任方應賠償給對方造成的損失。第八條稅費承擔8.1房屋交易過程中產生的稅費由甲乙雙方按國家相關法律法規的規定各自承擔。8.2若國家法律法規對稅費承擔有新的規定，則按新規定執行。第九條通知與送達9.1任何一方的通知或文件應以書面形式送達對方。9.2通知或文件送達地址以本合同載明的地址為準。若一方變更地址，應書面通知另一方，否則送達至原地址視為有效。第十條爭議解決10.1若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：