甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉批發市場租賃與銷售合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與位置市場名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。二、市場銷售合作描述1.經營范圍甲方在租賃的市場內經營茶葉批發業務，具體經營范圍為______。甲方應遵守國家相關法律法規，合法經營。2.銷售政策甲方應制定合理的銷售政策，包括價格、促銷活動等，以吸引客戶。甲方保證所銷售茶葉的質量，不得銷售假冒偽劣產品。三、租賃費用與支付1.租金本協議租賃費用為每月______元，甲方應在每月______日前支付租金。乙方有權根據市場行情調整租金，但應提前______個月通知甲方。2.其他費用甲方應承擔市場內水電費、物業管理費等費用，具體費用由雙方另行協商。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃市場交付給甲方。對于后續的裝修、設施配備等，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點乙方將租賃市場交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的市場進行合理使用，并享有市場內的經營權。有權要求乙方保持市場設施的良好狀態，確保經營環境的安全和衛生。義務：按照合同約定支付租金及其他相關費用。嚴格遵守市場管理規定，維護市場秩序。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用市場，不得擅自改變市場用途。有權對甲方在市場內的經營行為進行監督，確保甲方遵守市場規則。義務：按照合同約定提供租賃的市場，并保持市場設施的正常運行。對市場內的公共區域進行維護，確保甲方及其他商戶的正常經營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在市場交付前進行自檢，確保市場符合租賃條件。甲方在接收市場后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的市場條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修市場設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或終止時無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變市場用途或損壞市場設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合租賃條件的市場，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維護市場設施的義務，導致甲方經營受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于市場租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）