甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產租賃合同附帶租客培訓甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業地產租賃描述1.房地產名稱與用途房地產名稱為______，位于______，用途為______。乙方租賃的房地產應符合國家相關法律法規及甲方設定的使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照合同約定按時支付租金，如提前終止租賃，應提前______個月通知甲方。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為______，如銀行轉賬、現金等。三、租客培訓1.培訓內容甲方負責對乙方進行商業地產租賃相關的培訓，包括但不限于商業地產管理、消防安全、物業管理等方面的知識。培訓時間、地點及具體內容由甲方另行通知。2.培訓時間培訓時間為______，具體安排由甲方根據實際情況確定。四、其他條款1.甲方權利與義務甲方應保證房地產符合租賃要求，并負責房地產的日常維護和管理。甲方有權對乙方進行必要的監督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定使用房地產，不得擅自改變房地產的結構和使用性質。乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的房地產損壞或損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商業地產進行監督管理，確保其符合租賃合同的約定和商業地產的使用規定。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃關系。義務：為乙方提供必要的租賃服務，包括但不限于物業管理、安全保衛等。按照合同約定，對乙方進行商業地產租賃相關的培訓，包括商業地產的法律法規、安全管理、商業運營等方面的知識。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用商業地產，并享有商業地產內的設施和服務。有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。義務：按照合同約定支付租金及相關費用。遵守商業地產的規章制度，不得擅自改變商業地產的結構和使用性質。六、租客培訓1.培訓內容甲方將組織乙方進行商業地產租賃相關的培訓，包括但不限于商業地產的管理、消防安全、物業管理等方面的知識。培訓內容包括但不限于商業地產的法律法規、安全管理、商業運營等方面的實際操作和注意事項。2.培訓時間培訓時間將在租賃合同簽訂后______個工作日內安排，具體時間由甲方通知。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付租金，租金支付方式為______。2.培訓費用培訓費用包含在租金中，甲方無需另行收取。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供培訓或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或終止合同。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業地產的運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____