房屋廚具出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋及相應(yīng)廚具可供出租，乙方有租賃使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋及廚具租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及廚具概況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房型為[房型描述]。2.廚具清單：甲方提供的廚具包括但不限于爐灶（品牌：[爐灶品牌]，型號：[爐灶型號]）、抽油煙機（品牌：[抽油煙機品牌]，型號：[抽油煙機型號]）、冰箱（品牌：[冰箱品牌]，型號：[冰箱型號]）、微波爐（品牌：[微波爐品牌]，型號：[微波爐型號]）等，具體以雙方共同確認的清單為準。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：房屋及廚具租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每月提前支付、每季度提前支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前足額支付租金至甲方指定銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及廚具無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供的房屋及廚具符合正常使用標準，并在租賃期間承擔房屋的基本維修責(zé)任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋及廚具。-乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和押金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及廚具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對廚具進行損壞、改裝或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成房屋或廚具損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋或廚具等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋及廚具，或未履行維修等義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋