車庫出讓合同協議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓號及單元號]，門牌號為[具體門牌號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車庫現狀：該車庫為[描述車庫的現狀，如已裝修或未裝修，有無附屬設施等情況]，包含[列舉附屬設施，如電動卷簾門、照明設備等]。二、出讓價格及付款方式1.出讓價格：雙方商定該車庫的出讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身及附屬設施的所有權益，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[辦理車庫過戶手續或交付車庫相關手續完成后的具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到尾款后[x]日內，將車庫相關資料及鑰匙交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫出讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該車庫擁有合法的所有權及處分權，車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車庫產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用狀況、質量狀況等。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理車庫的過戶手續（如有），辦理過戶手續所需的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方按照協議約定支付全部款項后，按照協議約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證車庫交付時的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部款項后，有權要求甲方按照本協議約定交付車庫并協助辦理相關手續（如有）。對車庫的現狀及相關情況有知情權，有權要求甲方如實告知。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫出讓款。配合甲方辦理車庫過戶手續（如有），提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在車庫交付后，按照法律法規及小區物業管理規定使用車庫，不得擅自改變車庫的用途、結構等。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部款項后的[x]日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、相關資料等，并在交接清單上簽字確認。交付時，車庫應保持本協議約定的現狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫出讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫出讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照車庫出讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照車庫出讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照車庫出讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的