配合過戶補償協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱]的相關權益，現甲乙雙方經友好協商，就甲方配合乙方辦理[標的物名稱]過戶事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情[標的物名稱]位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房產證號為[具體證號]。該標的物相關權益清晰，不存在任何抵押、查封或其他權利受限的情況。若涉及土地權益，土地性質為[如出讓、劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。2.附屬設施及相關權益該標的物附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、水電設施、燃氣設施、固定家具等]，上述附屬設施隨標的物一并轉讓給乙方。與標的物相關的其他權益，如小區停車位使用權（若有）、物業管理權益等，也一并由甲方轉移至乙方名下或按照本協議約定協助乙方辦理相關變更手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的補償款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務保證對標的物擁有合法、完整的處分權，確保標的物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件，如房產證、土地證等原件及復印件。積極配合乙方辦理標的物的過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的身份證明、協助辦理產權登記部門要求的其他手續等。在辦理過戶手續過程中，按照產權登記部門的要求，及時繳納應由甲方承擔的各項稅費及費用，并承擔因甲方自身原因導致的額外費用或損失。在本協議簽訂后至過戶手續辦理完畢前，妥善保管標的物，不得擅自處分標的物，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實告知標的物的實際情況，包括但不限于標的物的使用狀況、是否存在質量問題、是否拖欠物業費、水電費等費用情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時配合辦理標的物的過戶手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方交付標的物及相關附屬設施，并獲得與標的物相關的一切權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付補償款。補償款支付方式及時間為：[詳細約定支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的身份證明、文件資料等，并承擔因乙方自身原因導致的額外費用或損失。在接收標的物后，按照法律法規及相關規定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或進行違法違規改造。三、補償款及支付方式1.補償款金額乙方應向甲方支付的補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理過戶手續提交相關資料至產權登記部門且審核通過后[X]個工作日內，乙方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在標的物過戶至乙方名下后[X]個工作日內，乙方支付剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、過戶手續辦理1.辦理時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向產權登記部門申請辦理[標的物名稱]的過戶手續。如因不可抗力或政府政策調整等原因導致無法按時辦理的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并協商解決。2.辦理流程甲方負責準備辦理過戶手續所需的資料，包括但不限于房產證、土地證、身份證原件及復印件等，并確保資料的真實性、完整性。乙方應協助甲方按照產權登記部門的要求填寫相關表格、提交申請文件等。在辦理過戶手續過程中，若產權登記部門要求提供其他補充資料或文件，雙方應積極配合提供。如因一方原因導致無法按時提供資料或文件，致使過戶手續延誤的，由該方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證標的物產權清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法順利辦理過戶手續或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買標的物支付的費用、因無法及時取得標的物權益而產生的經營損失等。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照補償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部補償款外，還應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分標的物，致使乙方無法取得標的物所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的補償款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的補償款。同時，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理過戶手續過程中，因自身原因導致無法按時完成過戶或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定合理使用標的物，導致標的物損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協