甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房抵押1.抵押物描述甲方同意以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房作為抵押物，該廠房位于______，具體信息如下：廠房名稱：______建筑面積：______土地面積：______使用年限：______抵押物價值：______2.抵押物權(quán)屬甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且抵押物不存在任何未了結(jié)的法律事務(wù)。二、借款金額與用途1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途甲方借款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房的改造升級、設(shè)備購置、日常運營等合法用途。三、借款期限與利率1.借款期限甲方借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。2.借款利率乙方按年利率______%向甲方收取利息，利息按季結(jié)算。四、還款方式與擔(dān)保1.還款方式甲方應(yīng)按借款合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。2.擔(dān)保甲方同意以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房作為抵押物，并同意乙方在借款合同履行期間對抵押物進行監(jiān)管。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。有權(quán)在借款到期后要求乙方歸還借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款本金及利息。保證借款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房的經(jīng)營和發(fā)展，不得挪作他用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的條件向甲方提供借款。有權(quán)在借款到期時收回借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向甲方提供借款。對甲方提供的借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。六、借款監(jiān)督與使用1.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況，包括但不限于資金流向、項目進展等。2.借款使用甲方應(yīng)嚴格按照合同約定使用借款，不得將借款用于非法用途。如借款使用不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按時足額償還借款，不得逾期。2.還款期限借款期限為______年，具體還款期限由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房，以清償借款及利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、廠房抵押情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：