門店檔口出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的門店檔口出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.門店檔口位置：甲方將位于[具體地址]的門店檔口（以下簡稱"該檔口"）出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[x]平方米，其具體位置及范圍以現場實際交付為準。2.用途：乙方租賃該檔口僅用于[約定的經營用途，如服裝銷售、餐飲經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：甲方應確保該檔口具備基本的配套設施，包括但不限于供水、供電、排水、通風等設施。乙方應合理使用并愛護這些設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該檔口的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如因市場行情等因素需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在甲方指定的地點以現金方式支付租金，甲方應出具收款收據。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金的期限，如7個工作日內]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用該檔口的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和標準將該檔口交付給乙方使用，并確保該檔口符合約定的用途和配套設施要求。甲方應負責對該檔口及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。如因甲方原因導致該檔口及其附屬設施出現故障或損壞的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該檔口及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對該檔口進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將該檔口恢復原狀或按照甲方要求進行處理。如因甲方原因導致該檔口無法正常使用或影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或減免相應的租金。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該檔口，不得擅自改變其用途或轉租給他人。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應合理使用并愛護該檔口及其附屬設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應負責該檔口的日常清潔衛生和安全保衛工作，如因乙方原因導致該檔口發生安全事故或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還檔口的期限，如3個工作日內]將該檔口及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準將該檔口交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該檔口的，甲方應減免相應的租金，并負責修復或承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方經營受到重大影響的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變該檔口用途或轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如乙方未按照本合同約定合理使用并愛護該檔口及其附屬設施，造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致該檔口發生安全事故或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。6.如乙方違反國家法律法規及當地政府的相關規定，從事違法違規經營活動的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規經營導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未