租金合同預約協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就[具體租賃標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等]租賃事宜達成協議，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，特簽訂本租金合同預約協議書（以下簡稱"本協議"），以資雙方共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物位于[具體租賃標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該標的物現狀為[描述現有狀況，如毛坯房、簡裝修等]，包含[列舉內部設施，如水電設施、門窗等]。該租賃標的物用途為[明確約定用途，如居住、商業經營等]。2.附屬設施及相關服務甲方應提供與租賃標的物正常使用相關的附屬設施，包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如電梯、消防設施、停車位等]，確保其處于正常運行狀態。甲方負責提供[具體服務內容，如物業管理服務（包括但不限于保潔、安保等）、供暖服務、水電供應服務等]，具體服務標準及要求見本協議附件[如有]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的預約金及相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權提前終止本協議，但應提前通知乙方并承擔相應責任。2.義務保證對租賃標的物擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標的物。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付租賃標的物及其附屬設施。負責對租賃標的物及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如發現租賃標的物存在安全隱患或需要維修的情況，應及時進行處理，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的除外。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方對租賃標的物的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付租賃標的物及其附屬設施。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權提前終止本協議，但應提前通知甲方并承擔相應責任。對租賃標的物的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供與租賃標的物相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定向甲方支付預約金及相關費用。在本協議簽訂后，按照甲方通知的時間和要求，與甲方協商簽訂正式租賃合同，并提供簽訂正式租賃合同所需的相關資料和文件。在預約租賃期間，妥善保管租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改變租賃標的物的結構和用途。如因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及本協議約定，按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。三、預約金及支付方式1.預約金金額乙方應向甲方支付預約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將預約金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.預約金用途預約金用于保證乙方在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式租賃合同。如乙方按照本協議約定與甲方簽訂正式租賃合同，預約金可沖抵租金；如乙方未能按照本協議約定與甲方簽訂正式租賃合同，預約金不予退還。四、正式租賃合同簽訂時間及相關事宜1.簽訂時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[x]天內，協商簽訂正式租賃合同。如因一方原因未能按時簽訂正式租賃合同，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.正式租賃合同主要條款正式租賃合同應包括但不限于以下主要條款：租賃期限、租金及支付方式、押金、租賃標的物的交付及返還、雙方的權利義務、違約責任、爭議解決方式等。具體條款由雙方根據本協議約定及實際情況協商確定。3.其他事宜在簽訂正式租賃合同前，雙方應就租賃標的物的現狀進行確認，并在正式租賃合同中明確約定。如租賃標的物存在需要維修或整改的情況，雙方應協商確定維修或整改的責任及費用承擔方式。五、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物及其附屬設施，每逾期一日，應按照預約金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還預約金。若甲方違反本協議約定，干擾乙方對租賃標的物的正常使用，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照預約金金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂后擅自將租賃標的物另行出租給第三方，應雙倍返還乙方預約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付預約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預約金。若乙方未按照本協議約定與甲方簽訂正式租賃合同，預約金不予退還，同時乙方應按照預約金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在預約租賃期間擅自改變租賃標的物的結構和用途，或因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設施損壞的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任，并按照預約金金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃標的物現狀說明、附屬設施清單、服務標準及要求等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙