甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產項目車位使用權銷售及物業管理協議甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。車位使用應符合國家相關法律法規以及甲方物業管理制度。2.物業管理要求乙方購買的車位應遵守甲方制定的物業管理規定，包括但不限于車輛停放、維護、清潔等。乙方保證所使用的車位在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因車位使用不當導致的損壞或糾紛。二、車位數量與價格1.車位數量甲方共銷售車位______個。實際銷售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽署協議前______天（具體時長）發出。2.車位單價與總價車位單價為______元/月。本協議車位總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量和單價計算得出，最終總價以實際銷售數量和相應單價結算為準。三、車位交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車位交付給乙方。交付時間如有變動，甲方應提前______個工作日通知乙方。2.交付地點車位交付至乙方指定的車位處。四、車位使用與維護1.車位使用乙方在購買車位后，有權使用該車位，并應遵守甲方制定的物業管理規定。乙方不得擅自改變車位結構或用途，不得將車位出租或轉售給他人。2.車位維護乙方應按照甲方的要求，對車位進行必要的清潔和維護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的車位進行管理，包括但不限于制定車位使用規則、收取車位費用等。有權對乙方使用車位的行為進行監督，確保其符合物業管理規定。義務：向乙方提供符合協議約定的車位使用權，并保證車位的安全和正常使用。依照協議約定，對車位進行維護和管理，確保車位的良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定使用購買的車位。在車位使用過程中，享有一定的知情權和參與權，如對車位管理提出建議等。義務：遵守協議約定的車位使用規則，合理使用車位。對車位進行必要的維護和保養，保持車位整潔。六、車位使用與維護1.車位使用乙方應按照協議約定的時間、地點和方式使用車位。乙方不得將車位轉借、出租或出售給他人。2.車位維護乙方應保持車位的清潔和完好，不得隨意損壞車位設施。乙方在使用過程中如發現車位存在問題，應及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方車位總價款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應按照協議約定的時間和方式支付車位使用費。甲方有權對車位使用費進行調整，但應提前______個工作日通知乙方。3.尾款在車位交付使用后______個工作日內（具體時長），乙方支付剩余的車位總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供車位使用權，每逾期一天，應按照車位總價款的______%向乙方支付違約金。如甲方未按協議約定進行車位維護，造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定支付車位使用費，每逾期一天，應按照車位總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字