物業出租清場協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的物業出租給乙方使用，現乙方租賃期限屆滿或因其他原因需提前終止租賃關系，雙方就物業清場事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業位置：該物業位于[具體地址]，包括[詳細房號或區域范圍]。2.物業用途：乙方租賃該物業用于[具體用途]。3.建筑面積：物業建筑面積為[X]平方米。二、清場范圍及要求1.乙方應在本協議約定的清場期限內，將物業內屬于乙方的所有物品、設備、設施等全部搬離，并恢復物業原狀。2.清場范圍包括但不限于：乙方自行購置或安裝的辦公設備、家具、電器等。乙方在物業內存儲的原材料、產品、貨物等。乙方設置的任何標識、招牌、裝飾裝修等。3.乙方應確保清場后的物業符合以下要求：墻面、地面、天花板等無損壞，保持整潔干凈。門窗、水電設施、消防設施等完好無損，能正常使用。物業內無乙方遺留的垃圾、雜物等。三、清場期限1.乙方應在[清場起始日期]開始清場，并于[清場截止日期]前完成全部清場工作。2.如遇不可抗力等特殊原因導致乙方無法按時清場的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內完成清場，該合理期限由雙方協商確定，但最長不超過[X]天。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權監督乙方的清場工作，要求乙方按照本協議約定的清場范圍和要求進行清場。有權檢查乙方清場后的物業狀況，如發現乙方未按要求清場或物業存在損壞的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。2.義務：協助乙方辦理清場過程中可能需要的相關手續，提供必要的證明文件等。在乙方完成清場并經甲方驗收合格后，按照本協議約定退還乙方相應的押金或保證金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在清場期限內，有權合理安排清場工作，使用物業內的相關通道、電梯等設施。如甲方未按照本協議約定履行協助義務或給乙方清場造成阻礙的，乙方有權要求甲方排除障礙并賠償因此造成的損失。2.義務：按照本協議約定的清場期限、范圍和要求，按時、全面、徹底地完成清場工作。負責清場過程中的安全保障工作，承擔清場過程中因自身原因造成的人身傷害和財產損失的賠償責任。清場過程中，如對物業內的原有設施、設備等造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在清場完成后，向甲方提交清場報告，說明清場情況，并配合甲方進行驗收。五、費用及支付1.清場費用：本次清場工作所需的全部費用由乙方自行承擔，包括但不限于搬運費用、垃圾清理費用、設施設備修復費用等。2.如因乙方未按要求清場，導致甲方另行安排他人清場或產生其他額外費用的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權從乙方的押金或保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、押金及保證金處理1.乙方租賃物業時向甲方支付的押金/保證金共計人民幣[X]元。2.在乙方完成清場并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將押金/保證金全額無息退還給乙方。3.如乙方未按本協議約定清場或清場后物業存在損壞等違約情形的，甲方有權根據實際損失情況扣除相應的押金/保證金。七、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未在本協議約定的清場期限內完成清場工作，每逾期一天，應按照本協議租賃費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即清場，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的清場范圍和要求進行清場，甲方有權要求乙方限期整改，乙方在甲方指定的期限內仍未整改到位的，甲方有權自行組織清場，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租賃費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方清場過程中如有損壞物業內原有設施、設備等情況，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從乙方的押金/保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理清場相關手續或給乙方清場造成阻礙的，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照本協議租賃費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未在乙方完成清場并驗收合格后的約定時間內退還押金/保證金的，每逾期一天，應按照押金/保證金總額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____