裝修工程融資協(xié)議書?甲方（融資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[裝修工程項目名稱]進行裝修工程施工，并需要融資以滿足項目資金需求，乙方愿意為甲方提供融資支持。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方裝修工程融資事宜達成如下協(xié)議：一、融資項目具體描述1.裝修工程項目概況項目名稱：[裝修工程項目名稱]項目地點：[詳細地址]項目規(guī)模：[建筑面積、裝修面積等具體規(guī)模描述]裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外墻面裝修、地面鋪設(shè)、水電安裝、天花板吊頂、門窗安裝、家具及軟裝配置等，具體裝修細節(jié)以雙方認可的設(shè)計方案為準(zhǔn)。2.項目進度計劃籌備階段：[開始時間][結(jié)束時間]，完成項目設(shè)計、預(yù)算編制、施工隊伍招標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作。基礎(chǔ)施工階段：[開始時間][結(jié)束時間]，進行拆除工程、水電改造、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工等。主體裝修階段：[開始時間][結(jié)束時間]，進行墻面、地面、天花板等主體裝修工程。收尾及驗收階段：[開始時間][結(jié)束時間]，完成門窗安裝、家具及軟裝配置，進行項目整體驗收。二、融資金額及用途1.融資金額乙方同意向甲方提供融資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.資金用途該融資款僅用于支付[裝修工程項目名稱]的裝修工程費用，包括但不限于施工材料采購、人工費用、設(shè)備租賃費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等與裝修工程直接相關(guān)的支出，不得挪作他用。三、融資期限及還款方式1.融資期限本協(xié)議融資期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方償還融資款：分期還款：在融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方償還當(dāng)月應(yīng)還款項，還款金額按照等額本息的方式計算，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體還款計劃如下表所示：|期數(shù)|還款日期|還款金額（元）|本金余額（元）|利息金額（元）||||||||1|[具體日期1]|[具體金額1]|[本金1余額]|[利息1金額]||2|[具體日期2]|[具體金額2]|[本金2余額]|[利息2金額]||...|...|...|...|...||[X]|[具體日期X]|[具體金額X]|[0]|[利息X金額]|提前還款：甲方在融資期限屆滿前如有能力提前償還全部或部分融資款，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方可以提前還款，但需按照提前還款金額的[X%]向乙方支付違約金。提前還款后的剩余還款期限及金額按照調(diào)整后的還款計劃執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款。在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供融資支持。義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與裝修工程項目相關(guān)的資料，包括但不限于項目立項文件、設(shè)計方案、預(yù)算報告、施工計劃、采購合同等。按照本協(xié)議約定的用途使用融資款，不得擅自改變資金用途。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間及時足額償還融資款本金及利息。積極配合乙方對裝修工程項目的監(jiān)督和檢查，定期向乙方匯報項目進展情況。在裝修工程項目實施過程中，如發(fā)生可能影響項目進度或乙方權(quán)益的重大事項，應(yīng)及時通知乙方，并采取有效措施予以解決。承擔(dān)裝修工程項目施工過程中的全部風(fēng)險，包括但不限于質(zhì)量風(fēng)險、安全風(fēng)險、工期延誤風(fēng)險等。如因甲方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與融資項目相關(guān)的資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進行審查。有權(quán)對裝修工程項目的進展情況進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、資金使用情況等。按照本協(xié)議約定收取融資款本金及利息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方提前償還融資款、追究甲方違約責(zé)任等。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向甲方提供融資款。對甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在融資期限內(nèi)，不得無故干涉甲方對裝修工程項目的正常施工和管理，但有權(quán)對項目進行必要的監(jiān)督和檢查。五、擔(dān)保條款為確保甲方按時足額償還融資款本金及利息，甲方同意提供以下?lián)４胧?.抵押物擔(dān)保甲方以其名下位于[抵押物詳細地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]）為本次融資提供抵押擔(dān)保，并于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括融資款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.保證人擔(dān)保[保證人姓名]作為保證人，為甲方本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證擔(dān)保的范圍與抵押物擔(dān)保范圍一致。保證期間自本協(xié)議生效之日起至甲方履行完本協(xié)議約定的全部還款義務(wù)之日起兩年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部融資款本金及利息，并按照未使用金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間及時足額償還融資款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)宣布融資款提前到期，要求甲方立即償還全部融資款本金及利息，并按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即償還全部融資款本金及利息，并按照融資款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方因提供虛假資料給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變裝修工程項目的設(shè)計方案、施工計劃或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照改變部分金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物登記手續(xù)或未經(jīng)乙方書面同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)或恢復(fù)抵押物原狀，并按照融資款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無法實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照融資款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額向甲方提供融資款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照融資款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因逾期提供融資款給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的資料予以保密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照融資款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份