裝修擴建協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進行裝修擴建，乙方具備相關裝修擴建的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋的裝修擴建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修擴建內容1.室內裝修拆除原有部分非承重墻，重新規劃室內空間布局，以滿足甲方對功能區域的需求。對客廳、臥室、廚房、衛生間等各個房間進行全面裝修，包括但不限于墻面地面的裝飾（墻面采用[具體材料及工藝]，地面采用[具體材料及工藝]）、天花板吊頂處理（采用[具體吊頂形式及材料]）、門窗更換（入戶門更換為[品牌及型號]防盜門，室內門更換為[材質及款式]的木門）。廚房櫥柜定制，采用[材質及顏色]的櫥柜板材，配備[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器。衛生間潔具及五金件安裝，選用[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，搭配[材質及風格]的水龍頭、毛巾架等五金件。室內水電線路改造，全部采用符合國家標準的電線電纜及管材，確保用電安全和用水暢通。2.擴建工程在房屋[具體方位]進行擴建，擴建面積為[X]平方米，擴建部分為[具體功能區域，如臥室、書房等]。擴建部分的基礎工程，包括地基處理（采用[具體地基處理方式]）、基礎澆筑（混凝土強度等級為[具體等級]）。擴建部分的主體結構施工，采用[具體建筑結構形式，如框架結構]，墻體采用[墻體材料及厚度]，確保結構安全。擴建部分的屋面防水處理，采用[防水材料及施工工藝]，保證屋面無滲漏。擴建部分的外立面裝飾，與原有建筑風格相協調，采用[具體外立面裝飾材料及顏色]。（二）裝修擴建標準1.乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修擴建工程質量達到優良標準。2.所有裝修材料及建筑構配件應符合國家環保標準，不得使用對人體有害的材料，提供材料的質量合格證明文件，并接受甲方及相關部門的檢驗。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修擴建工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及設計圖紙進行施工，如發現乙方有違反協議或不符合設計要求的行為，有權要求乙方整改或返工。在乙方施工過程中，有權知曉工程的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工程進度。2.義務向乙方提供裝修擴建所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、產權證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修擴建工程所需的相關審批手續，如施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與鄰里之間的關系，因裝修擴建工程引發的鄰里糾紛由甲方負責處理，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延和費用補償。根據工程實際情況，有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，如臨時用水用電接入等。2.義務組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，確保施工質量和安全。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的監督管理。按照本協議約定及設計圖紙要求，精心組織施工，確保裝修擴建工程按時、按質、按量完成。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照進度計劃施工，如遇特殊情況需要調整進度計劃，應提前通知甲方并說明原因。負責施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工現場的環境衛生負責，保持施工場地整潔，施工結束后及時清理現場。工程竣工后，負責整理工程資料，向甲方提供完整的竣工圖紙、質量驗收報告等資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收手續。在質量保修期內，對裝修擴建工程承擔保修責任。如出現質量問題，應在接到甲方通知后[具體時間]內派人進行維修，如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、工程款支付（一）工程款總額本裝修擴建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時間節點1.合同簽訂后[X]日內甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購買裝修材料及組織施工人員進場準備。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程完工并經甲方初步驗收合格后[X]日內甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗收合格后[X]日內甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.質量保修期滿后[X]日內甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體年限]年。（三）工程款支付憑證乙方應在每次收到工程款后[X]日內向甲方提供正規的發票，作為工程款支付的憑證。四、工期（一）開工日期本裝修擴建工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好各項施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本裝修擴建工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤及順延1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本協議約定按時提供施工所需資料或辦理相關審批手續。設計變更或工程量增加。甲方提出的其他合理要求導致工期延誤。2.乙方應在上述情況發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]日內進行核實并給予答復，逾期未答復的，視為同意工期順延。五、質量及驗收（一）質量標準裝修擴建工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范、標準以及本協議約定的要求。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分項工程驗收每個分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后[X]日內組織驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成裝修擴建工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本裝修擴建工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效的通知送達地址。任何一方