倉庫改造合租協議書?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一處倉庫并對其進行改造以滿足雙方共同使用需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租倉庫改造事宜達成如下協議：一、合租標的物及服務具體描述1.倉庫位置：位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.倉庫現狀：目前倉庫為[描述倉庫現有狀況，如毛坯、有部分簡單設施等]，存在[列舉倉庫現存問題，如墻面破損、屋頂漏水等]等情況。3.改造內容雙方共同協商確定對倉庫進行如下改造：[詳細描述改造項目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電線路改造、增加隔斷等]。改造應達到安全、適用、符合雙方使用需求的標準。4.服務內容乙方負責聯系并監督施工單位進行倉庫改造工程，確保工程質量和進度符合本協議要求。乙方負責協調施工過程中與周邊鄰居、物業等相關方的關系，處理可能出現的糾紛和問題。在改造過程中，乙方應定期向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監督和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與倉庫改造方案的協商和確定，對改造工程提出意見和建議。有權監督乙方對倉庫改造工程的實施情況，要求乙方按照本協議約定和雙方協商確定的標準進行施工。在倉庫改造完成后，有權按照本協議約定使用倉庫的相應區域。2.義務按照本協議約定向乙方支付合租費用及相關費用。協助乙方辦理倉庫改造過程中可能需要的相關手續，提供必要的證明文件等。在倉庫改造期間，不得干擾乙方的正常施工和管理工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取合租費用及相關費用。在確保工程質量和進度的前提下，有權自主選擇施工單位和施工方案，但應事先告知甲方并征得甲方同意。在倉庫改造完成后，有權按照本協議約定使用倉庫的相應區域。2.義務負責制定合理的倉庫改造方案，并提交甲方審核，經雙方協商一致后組織實施。嚴格按照雙方確定的改造方案和相關標準進行施工，確保工程質量，承擔因施工質量問題導致的一切責任。負責控制倉庫改造工程的進度，按照本協議約定的時間完成改造任務。如因特殊情況需要延長工期，應提前通知甲方并說明原因，經甲方同意后方可延長。負責倉庫改造工程的費用結算和支付，確保施工單位按時足額獲得工程款，不得因費用問題影響工程進度。在倉庫改造完成后，負責清理施工現場，恢復倉庫周邊環境整潔。對倉庫改造過程中涉及的安全問題負責，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.合租費用：雙方約定每月合租費用為人民幣[X]元，該費用包含倉庫使用租金、倉庫改造費用分攤等。2.改造費用：倉庫改造工程預計總費用為人民幣[X]元，具體費用以實際結算為準。改造費用包括但不限于施工費、材料費、設計費、管理費等。3.其他費用：因倉庫改造或使用過程中產生的水電費、物業費、衛生費等其他費用，由雙方按照實際使用情況分擔。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付第一個月的合租費用人民幣[X]元作為定金。2.倉庫改造工程開工后，甲方應在每[支付周期，如每周/每兩周/每月]結束后的[X]日內支付當期合租費用人民幣[X]元。3.倉庫改造工程完成并經雙方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后的付款期限，如7日內]支付剩余合租費用及改造費用的分攤部分。4.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]日內向甲方提供正規發票。四、倉庫使用及管理1.使用期限：本協議約定的倉庫使用期限自倉庫改造完成并經雙方驗收合格之日起開始計算，為期[X]年。使用期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如1年]。2.使用區域劃分：雙方根據各自需求協商確定在倉庫內的使用區域，明確劃分各自的存放空間和使用功能區域。3.使用規則雙方應按照約定的使用區域合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或超出約定區域使用。保持倉庫內整潔衛生，不得在倉庫內堆放易燃易爆等危險物品，不得進行違法違規活動。共同維護倉庫的安全設施和消防設施，確保其正常運行。如發現安全隱患或消防設施損壞，應及時通知對方并共同采取措施消除隱患或進行維修。4.管理責任乙方負責倉庫的日常管理工作，包括但不限于安全保衛、環境衛生維護等。甲方應配合乙方的管理工作，遵守乙方制定的管理制度。雙方共同負責倉庫的安全防范工作，安裝必要的防盜、防火等安全設備，制定安全應急預案。如發生安全事故或被盜等情況，應及時報警并通知對方，共同采取措施減少損失。五、倉庫改造工程驗收1.驗收標準：倉庫改造工程應符合雙方協商確定的改造方案、國家相關工程質量標準以及安全規范要求。2.驗收程序改造工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。雙方共同對改造工程進行實地檢查，按照驗收標準逐一核對各項改造內容。如發現改造工程存在質量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應負責在[整改期限，如7日內]進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。3.驗收文件：驗收合格后，雙方應簽署倉庫改造工程驗收報告，作為本協議的附件，確認改造工程符合要求。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成倉庫改造工程，每逾期一日，應按照改造費用總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照雙方確定的改造方案和質量標準進行施工，導致改造工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方擅自改變倉庫使用區域或用途，或違反本協議約定的使用規則，另一方有權要求其限期改正，并有權按照本協議約定收取違約金。如給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可