提前退租協商協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的關于[房屋具體地址]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前退租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（具體家具名稱及數量）等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/經營等具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方提前退租應支付的相關費用。有權在乙方提前退租后對房屋進行查驗，如發現房屋及設施有損壞，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。2.義務應在乙方提前退租申請獲得批準后，按照本協議約定及時退還乙方剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理相關退租手續，提供必要的文件和證明。保證所提供的房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在影響乙方正常使用的質量問題和產權糾紛。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行相關義務后，有權要求甲方按照協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在提前退租前，有權繼續按照原租賃合同約定使用房屋，但應遵守相關約定和法律法規。2.義務提前[X]日向甲方提出書面退租申請，說明退租原因及預計退租時間。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付提前退租應承擔的各項費用。在退租時，應將房屋及附屬設施設備清理干凈，保持原狀。如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。負責結清租賃期間發生的水、電、燃氣、物業等各項費用。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。三、提前退租相關費用及支付方式（一）費用明細1.租金乙方已支付至[具體日期]的租金，剩余未使用期間的租金共計人民幣[X]元。2.押金乙方租賃房屋時向甲方支付的押金為人民幣[X]元。3.違約金根據原租賃合同約定，乙方提前退租應向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.房屋及設施設備損壞賠償費用經雙方現場查驗，房屋及附屬設施設備存在以下損壞情況：[詳細描述損壞部位及程度]，預計修復費用為人民幣[X]元。如乙方選擇不修復，應按照市場價值賠償甲方損失，賠償金額為人民幣[X]元。5.其他費用乙方在租賃期間還應承擔因提前退租給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方重新招租期間的空置損失等，經雙方協商確定損失金額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述提前退租相關費用共計人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交接1.乙方應在本協議約定的退租日期前，將房屋騰空，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已交接完畢。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。3.房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀，包括但不限于房屋內物品的數量、型號、完好程度等。雙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付提前退租相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應按照本協議約定繼續支付相關費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備清理干凈，保持原狀，或未結清租賃期間的各項費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致