狗狗租小院協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃小院用于狗狗活動的需求，甲方愿意將其擁有的特定小院出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方小院事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.小院位置：甲方所出租的小院位于[具體地址]，該小院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。小院四周設有圍墻，具備相對獨立的空間。2.小院設施：小院配備有[列舉小院現有的設施，如狗窩、游樂設施、休息區域、飲水裝置等]，以滿足狗狗日?；顒雍托菹⒌幕拘枨?。小院設有水電設施，水電供應正常且乙方無需承擔因甲方自身原因導致的水電供應中斷問題，但乙方應合理使用水電，避免浪費。小院周邊有一定面積的綠化區域，可供狗狗自由活動和玩耍。3.服務內容：甲方負責在租賃期間對小院進行定期的安全檢查和維護，確保小院設施的安全性和功能性，以保障狗狗在小院中的活動安全。甲方提供小院的清潔服務，包括每周對小院進行[X]次全面清潔，保持小院的環境衛生，清理狗狗排泄物及其他垃圾，確保小院整潔無異味。甲方為乙方提供必要的安全保障措施，如設置門禁系統，保障小院及周邊區域的安全，防止無關人員隨意進入小院打擾狗狗正常生活。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還小院。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整。租金涵蓋小院租賃費用以及上述服務費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元整。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金支付/銀行轉賬/電子支付等，明確具體支付方式]，甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對小院的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用小院及相關設施。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致小院無法正常使用，甲方有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善安置狗狗。2.義務：甲方應按照本合同約定，按時交付符合約定條件的小院及相關設施，并保證其安全性和適用性。甲方應履行對小院的維護、清潔和安全保障義務，確保乙方能夠正常使用小院開展狗狗活動。甲方應對乙方在租賃期間的隱私信息及狗狗相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在租賃期間，甲方如需對小院進行必要的維修、改造或因其他合理原因需要進入小院時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用小院的影響。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用小院及相關設施，開展狗狗活動。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維護、清潔和安全保障等義務。在租賃期間，如因甲方原因導致小院無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，或協商減少租金等相關費用，如甲方未能及時解決問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用小院及相關設施，不得擅自改變小院結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成小院或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，文明養犬，在小院活動期間確保狗狗的安全和衛生，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應配合甲方對小院的維護、清潔和安全保障工作，按照甲方要求提供必要的協助。乙方在租賃期間如需對小院進行裝飾裝修或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，租賃期滿后，乙方可拆除其自行增添的非固定設施設備，但不得損害小院原有結構和設施。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時交付小院或提供相關設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔相當于租金總額[X%]的違約金。若甲方未履行對小院的維護、清潔和安全保障義務，導致乙方無法正常使用小院或狗狗出現安全問題，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、狗狗的醫療費用等，并負責及時解決問題，確保小院恢復正常使用。如因甲方原因導致乙方解除合同，甲方應退還剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，泄露乙方隱私信息或狗狗相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變小院結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并可從乙方已支付的租金或押金中扣除相應金額。若扣除后仍不足以彌補損失，乙方應繼續補足差額。若乙方違反文明養犬規定，影響周邊居民正常生活或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將小院轉租給第三方或用于非約定用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]，同時乙方應立即騰退小院。六、押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金用于保障小院設施設備的完好以及乙方履行本合同約定義務。租賃期滿或合同解除后，如小院設施設備無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應在乙方交還小院后的[X]日內將押金無息退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充