車位劃分協議書?甲方（車位所有權人/管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（車位使用人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體車位所在地點及范圍]的車位所有權或管理權，乙方有使用該車位的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位的劃分及使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置及范圍甲方提供的車位位于[詳細地址]，具體編號為[車位編號]。該車位的位置以現場實際劃定的邊界為準，其長為[X]米，寬為[X]米，面積約為[X]平方米。車位包含停車區域以及與停車相關的附屬空間，如通道、出入口等，具體范圍以本協議附件《車位平面圖》所示為準。2.使用期限乙方有權使用該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在使用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數不限。如需終止協議，一方應提前[通知期限]書面通知對方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位使用費用。甲方有權對車位的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在法律法規允許的范圍內，甲方有權根據實際情況對車位的劃分、管理規定等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保所提供的車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件，包括但不限于地面平整、排水良好、消防設施完備等。甲方負責對車位所在區域進行日常管理和維護，包括但不限于衛生清潔、設施維修等，以保證乙方能夠正常使用車位。甲方應提供必要的安全保障措施，如設置門禁系統、監控設備等，保障乙方車輛及車內物品的安全。因甲方管理不善導致乙方車輛或車內物品遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但能夠證明自身無過錯的除外。甲方應按照約定為乙方提供與車位使用相關的服務，如協助乙方辦理停車卡、提供車位使用證明等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在協議約定的期限內按照規定的方式使用該車位。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和保障。在乙方按照協議約定履行義務的情況下，乙方對車位享有優先續租權。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位使用費用。乙方應遵守甲方制定的車位使用管理規定，包括但不限于停車秩序、環境衛生等方面的規定。乙方應正確使用車位及相關設施設備，不得擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應妥善保管車輛及車內物品，自行承擔車輛停放期間的安全責任。因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔賠償責任。乙方在使用車位過程中如發現任何問題或安全隱患，應及時通知甲方。三、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標準乙方應向甲方支付的車位使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含車位租金、管理費等與車位使用相關的一切費用，但不包括車輛停放期間產生的其他費用，如停車費、罰款等。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.逾期支付責任如乙方未能按照本協議約定按時支付車位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權采取以下措施：暫停乙方對車位的使用權限，直至乙方支付全部費用及違約金為止。解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照協議剩余期限車位使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。四、車位的使用與管理1.使用方式乙方應按照甲方指定的方式使用車位，即[具體停車方式，如車頭朝向、停車區域等]。乙方應確保車輛停放整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.車位管理規定甲方制定的車位使用管理規定為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。乙方應仔細閱讀并遵守該管理規定。管理規定包括但不限于車位使用時間、禁止事項、安全注意事項等內容。甲方有權根據實際情況對管理規定進行修訂，但應提前通知乙方。3.特殊情況處理在車位使用期限內，如因政府征收、城市建設、不可抗力等原因導致車位無法正常使用的，本協議自動終止，甲方應按照乙方實際使用車位的時間收取費用，并將剩余費用退還乙方，雙方互不承擔違約責任。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[一定期限]日的，甲方應按照當月車位使用費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應采取措施盡快恢復乙方對車位的正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因車位無法使用而產生的合理費用、車輛及車內物品的損失等。如甲方擅自提高車位使用費用或違反本協議約定的其他條款，乙方有權要求甲方改正，并按照多收取費用的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及按照協議剩余期限車位使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方如違反本協議約定的義務，應承擔相應的違約責任。如乙方逾期支付車位使用費用，應按照本協議約定支付違約金；如乙方擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設施等，應承擔修復或賠償責任。如乙方違反甲方制定的車位使用管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可根據情節輕重處以每次人民幣[X]元至[X]元的罰款。如乙方拒不改正或多次違反規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照協議剩余期限車位使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[協商期限]日。2.訴訟解決如雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如一方提出解除本協議，需提前[通知期限]書面通知對方，并經對方書面同意。解除協議后，雙方應按照實際使用情況結算費用，并辦理相關手續。2.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[通知期限]書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方送達的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）方式發出的，自郵件發出之日起[X]日視為送達；以專人遞送方式送達的，由收件人簽收之日視為送達；以傳真方式送達的，發送成功之日視為送達。3.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.附