轉讓餐飲鋪面合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的餐飲鋪面，乙方有意受讓該鋪面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓餐飲鋪面合同協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該餐飲鋪面位于[具體地址]，地理位置優越，周邊人流量大，交通便利。2.鋪面面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.鋪面現狀：鋪面目前經營[餐飲品牌名稱]，店內裝修風格[詳細描述裝修風格，如現代簡約、中式古典等]，設備設施齊全，包括但不限于廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱等）、用餐桌椅、收銀系統、空調設備等，具體設備清單見本協議附件一。4.經營范圍：該鋪面主要經營[具體餐飲品類，如川菜、粵菜等]，目前擁有穩定的客戶群體和良好的市場口碑。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的餐飲鋪面及相關權益。該價格為固定總價，包括鋪面轉讓費、裝修費用、設備設施費用、品牌使用權等一切與該鋪面經營相關的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。甲方應在收到定金后[x]日內，將鋪面騰空并交付給乙方，同時協助乙方辦理相關經營證照的變更手續。乙方在鋪面交付且經營證照變更完成后[x]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元。剩余轉讓款人民幣[x]元作為質量保證金，在乙方經營滿[x]個月且無任何質量問題及糾紛的情況下，甲方應在期滿后[x]日內一次性無息退還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用鋪面及相關設施設備。2.義務：保證所轉讓的餐飲鋪面及相關權益合法有效，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知鋪面的經營狀況、財務狀況、客戶群體等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理鋪面交接手續，包括但不限于騰空鋪面、交付相關證照及資料、協助乙方與房東溝通續租事宜等。在乙方經營過程中，如因甲方之前的經營行為導致乙方面臨任何法律糾紛或行政處罰，甲方應負責出面協調解決，并承擔相應的法律責任和經濟損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權在受讓后按照本協議約定自主經營該餐飲鋪面。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉讓款。按照餐飲行業的規范和要求合法經營該鋪面，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。妥善使用和維護鋪面及相關設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因經營產生的一切稅費和其他費用。尊重甲方的商業秘密和知識產權，不得擅自泄露或使用與該鋪面經營相關的甲方商業信息。四、鋪面交付及交接手續1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將鋪面騰空并交付給乙方。交付標準為鋪面內物品清空，水電、燃氣等費用結清，鋪面保持清潔、完好。2.交接手續：雙方應在鋪面交付現場共同進行交接，核對鋪面內設備設施清單（見附件一），檢查設備設施的運行狀況。甲方應向乙方提供以下證照及資料：營業執照正副本、食品經營許可證正副本、消防許可證、衛生許可證、環保審批文件、租賃合同及押金條等與鋪面經營相關的所有文件資料原件。雙方應在交接清單上簽字確認，注明交接時間、交接內容等事項。五、經營證照變更1.甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理餐飲鋪面經營證照的變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等證照的變更登記。辦理證照變更所需的費用由[乙方/雙方協商分擔方式]承擔。2.變更期限：乙方應在鋪面交付后[x]日內，向相關部門提交證照變更申請材料，甲方應在收到乙方通知后[x]日內提供必要的協助和配合。如因甲方原因導致證照變更延誤，每延誤一天，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致證照變更延誤，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付鋪面或未協助乙方辦理相關手續，每逾期一天，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓的鋪面及相關權益存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變鋪面經營業態、轉讓或轉租鋪面，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即停止違約行為，恢復鋪面原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責任：若雙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一