公租房入住管理協議書?甲方（管理方）：名稱：[管理方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[管理方地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（入住方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方符合公共租賃住房（以下簡稱"公租房"）申請條件，并已通過相關審核程序，獲得入住位于[公租房具體地址]公租房的資格。為規范公租房的使用和管理，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.公租房基本情況乙方所承租的公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房等基本居住空間。房屋內配備有[列舉屋內主要設施設備，如床、沙發、桌椅、空調、冰箱、熱水器等]等基本生活設施設備。2.管理服務內容甲方負責為公租房提供以下管理服務：房屋及附屬設施設備的日常維修、養護和管理，確保房屋及設施設備正常使用。小區環境衛生清掃、垃圾清運，保持小區環境整潔。小區公共秩序維護，包括但不限于門禁管理、巡邏等，保障乙方居住安全。對小區內的綠化進行養護管理，營造良好的居住環境。協助相關部門開展社區管理工作，配合乙方辦理與公租房相關的各類手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金、物業費等相關費用。有權對乙方使用公租房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或相關規定的行為，有權要求乙方限期整改。有權根據法律法規及政策規定，對小區進行必要的管理和維護工作，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定及相關標準，為乙方提供房屋及附屬設施設備的維修、養護等管理服務，確保乙方正常使用公租房。定期對小區的環境衛生、公共秩序、綠化等進行檢查和維護，不斷提升小區的整體環境質量。及時處理乙方反映的問題和訴求，對于涉及房屋質量、安全等重大問題，應在合理期限內采取有效措施解決。依法依規使用和管理公共區域及設施設備，不得擅自改變其用途或挪作他用。向乙方提供必要的物業服務信息，包括但不限于小區規章制度、服務內容、收費標準等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用公租房及附屬設施設備。有權對甲方的管理服務工作提出意見和建議，要求甲方改進服務質量。在符合相關規定的情況下，有權申請對公租房進行裝修、改造等。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金、物業費等相關費用。嚴格遵守國家法律法規及公租房管理的相關規定，不得擅自改變公租房的用途，不得將公租房轉借、轉租、轉讓給他人。合理使用公租房及附屬設施設備，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。保持公租房內及周邊環境整潔衛生，不得在公共區域堆放雜物、亂停車輛等，不得從事違法違規或損害公共利益的活動。配合甲方的管理服務工作，包括但不限于接受甲方的監督檢查、提供相關資料等。如公租房及相關設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。三、租金及相關費用1.租金標準乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，支付時間為[每月/每季度的具體支付日期]。租金標準如有調整，甲方應提前[X]日通知乙方。2.物業費乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付物業費，物業費包含小區環境衛生清掃、垃圾清運、公共秩序維護、綠化養護等服務費用。物業費支付方式及時間與租金一致。3.其他費用乙方使用公租房過程中產生的水電費、燃氣費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時足額繳納。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協議約定騰退公租房。如乙方符合繼續承租條件，在租賃期滿前[X]個月向甲方提出續租申請，經審核通過后，雙方可重新簽訂租賃合同。五、房屋使用與裝修1.房屋使用乙方應按照公租房的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋的部分或全部出借、轉租、轉讓、抵押或用于其他非居住目的。2.裝修規定乙方如需對公租房進行裝修，應提前向甲方提交裝修申請，并按照相關規定辦理裝修手續。裝修方案應符合國家法律法規及公租房管理的相關要求，不得影響房屋結構安全和整體外觀，不得破壞公共設施設備。裝修過程中，乙方應自行負責施工安全和環境衛生，因乙方裝修造成的一切損失和責任由乙方承擔。裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，經驗收合格后方可繼續使用。六、房屋維修與養護1.甲方維修義務甲方負責對公租房的主體結構、屋面、外墻面、樓梯間、走廊通道、電梯、消防設施等共用部位和共用設施設備進行日常維修、養護和管理。對于乙方反映的房屋質量問題及設施設備故障，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行查看，并根據實際情況及時安排維修。因甲方維修不及時或不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任因乙方使用不當或故意造成公租房及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方發現房屋及設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。如乙方未及時通知或拒絕配合維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供管理服務，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高租金、物業費等費用標準，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協議約定履行。若甲方違反本協議約定，擅自改變公共區域用途或挪作他用的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退公租房，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變公租房用途、轉借、轉租、轉讓公租房或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回公租房，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。若乙方故意損壞公租房及附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。若乙方未按照本協議約定配合甲方管理服務工作，經甲方多次催告仍不改正的，甲方有權采取必要措施，直至解除本協議，乙方應承擔因此產生的一切后果。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附