門市合同租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協議：一、租賃門市基本情況1.門市位置：甲方將位于______________________（具體地址）的門市出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。（如有差異，以實際測量為準）3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為______________________（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。第二年租金在上一年租金基礎上遞增______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。第三年租金在上一年租金基礎上遞增______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。租金遞增具體金額根據市場行情及雙方協商確定，如因市場行情變化較大，雙方可協商調整租金遞增比例。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余首年租金人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在______年____月____日前一次性支付給甲方。自第二年起，乙方應在每年____月____日前支付當年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照本合同約定，將租金足額支付至上述指定賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期間，乙方應妥善保管門市及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如門市及附屬設施設備無損壞且乙方結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的門市符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對門市的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致門市出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但相關費用由乙方承擔。4.甲方有權對乙方使用門市的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。5.租賃期間，甲方如需轉讓該門市，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方轉讓該門市后，本合同對新的門市所有人繼續有效。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃門市。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用門市及附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方使用不當導致門市及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應負責租賃期間門市的日常維修、保養費用，但不包括甲方應負責維修的主體結構部分。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將門市及附屬設施設備清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。7.乙方如需對門市進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門市的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變門市用途、損壞門市及附屬設施設備等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為______________________。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本