婆媳房屋過戶協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證具體編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經甲乙雙方友好協商，就該房屋過戶事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及過戶原因1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施等]。2.過戶原因因[闡述過戶原因，如家庭關系、贈與等具體情況]，甲方同意將該房屋過戶給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋過戶相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權根據法律規定和本協議約定采取相應措施維護自身權益。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理該房屋的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續，包括但不限于簽署文件、提供身份證明、房產證明等。在辦理房屋過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。自本協議簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢期間，妥善保管該房屋及相關資料，不得擅自處置該房屋，如出售、抵押、出租等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋過戶手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權取得該房屋的所有權。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋過戶相關費用，具體費用明細及支付方式如下：費用明細：房屋過戶契稅：按照國家規定由[雙方協商確定承擔方]承擔，預計金額為[X]元。房屋過戶印花稅：按照國家規定由[雙方協商確定承擔方]承擔，預計金額為[X]元。房屋評估費：如需要評估，由[雙方協商確定承擔方]承擔，預計金額為[X]元。房屋登記費：按照國家規定由[雙方協商確定承擔方]承擔，預計金額為[X]元。其他可能產生的費用：[詳細列舉其他可能產生的費用及承擔方]。支付方式：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付定金[X]元；在辦理房屋過戶手續前[X]個工作日內，向甲方支付除定金外的剩余費用共計[X]元。乙方應將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。配合甲方及相關部門辦理房屋過戶手續，提供辦理手續所需的必要文件和信息，并按照要求履行相關程序。在房屋過戶手續辦理完畢后，按照國家法律法規和當地政策規定承擔該房屋的相關稅費及其他費用。三、房屋過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續，并提交相關資料。2.辦理房屋過戶手續過程中，如遇政策調整、部門要求變更或其他不可抗力因素導致手續辦理時間延長或需要補充資料等情況，雙方應相互配合，積極采取措施解決問題，確保過戶手續順利進行。3.不動產登記機構受理房屋過戶申請后，乙方應及時關注辦理進度，并按照要求繳納相關費用。甲方應積極配合乙方及不動產登記機構完成后續的審核、登記等手續。4.自不動產登記機構頒發新的房屋產權證書之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于房屋差價損失、訴訟費、律師費、評估費等。如因甲方原因導致房屋無法過戶，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，未按時支付相關費用或未配合辦理過戶手續等，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他間接損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____