門面房購買合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買門面房事宜達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于__________________（具體地址）。2.面積：建筑面積為______平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.用途：該門面房規劃用途為商業用房。4.現狀：門面房現處于______狀態（如毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施設備包括但不限于______________________等（詳細列舉附屬設施設備情況）。二、價格及付款方式1.房屋價格：該門面房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款：乙方應在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），首付款包含已支付的定金。余款：乙方以銀行貸款方式支付余款人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應在簽訂本合同后______日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因未能在規定時間內辦理完畢貸款手續或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的______日內，以現金方式補足差額或支付全部余款。三、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將門面房交付給乙方。2.交付條件：門面房已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。甲方應確保門面房的水、電、氣、通訊等基礎設施具備正常使用條件，并已向相關部門辦理好開通手續。甲方應向乙方提供門面房的相關產權證明文件、購房發票等資料。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取門面房價款。對門面房享有所有權及相關權益。2.義務：保證所售門面房權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得門面房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件將門面房交付給乙方，并保證交付的門面房符合本合同約定的現狀及使用要求。協助乙方辦理門面房的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理產權過戶手續而應由甲方承擔的稅費及其他費用。在交付門面房之前，負責處理門面房所涉及的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用，確保交付時門面房不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式支付門面房價款。在門面房交付后，享有門面房的占有、使用、收益權。要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理產權過戶手續等。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付門面房價款，如逾期付款，應按照本合同約定承擔違約責任。接受甲方交付的門面房，并按照本合同約定對門面房進行驗收。如發現門面房存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在接收門面房后的______日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內負責整改或解決。配合甲方辦理門面房的產權過戶手續，提供必要的資料和協助，承擔因辦理產權過戶手續而應由乙方承擔的稅費及其他費用。在使用門面房過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變門面房的結構、用途等。如需對門面房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。五、產權過戶1.甲乙雙方應在門面房交付后的______日內，共同向房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續的，雙方應協商解決辦理時間，并簽訂補充協議。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應按照門面房總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照門面房總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方所售門面房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得門面房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、律師費、訴訟費等直接和間接損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照門面房總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照門面房總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付門面房價款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照門面房總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接受甲方交付的門面房或未在約定時間內對門面房進行驗收，視為乙方自動放棄驗收權利，門面房視為已按照本合同約定交付。若乙方擅自改變門面房的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的______日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份