防爆車間租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有租賃防爆車間的需求，甲方愿意將其擁有的防爆車間出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方防爆車間事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃車間位置：甲方將位于[具體地址]的防爆車間（以下簡稱"該車間"）出租給乙方使用。該車間建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.車間設施：車間內配備有符合防爆要求的電氣設備、通風設備、消防設備等，以確保車間在正常使用過程中的安全性。車間地面采用防靜電地板，墻面及天花板進行了防火、防爆處理。車間設有獨立的進出口，配備門禁系統，便于乙方進行人員和貨物的進出管理。3.附屬設施：車間外設有專用的停車場，可供乙方車輛停放。車間周邊配備有完善的給排水系統，以滿足車間生產過程中的用水需求。4.服務內容：甲方負責提供車間的日常維護和保養服務，確保車間設施設備的正常運行。甲方協助乙方辦理與車間使用相關的各項手續，如消防驗收、安全檢查等。甲方為乙方提供24小時安保服務，保障車間及周邊區域的安全。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該車間，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前__日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的__日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對車間的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或相關法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。甲方有權根據國家法律法規及政策要求，對車間進行必要的安全檢查和整改，乙方應予以配合。2.義務：甲方應確保出租的車間符合國家有關防爆安全標準，并具備合法的產權證明或租賃權證明。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付車間，并保證車間設施設備的正常運行。甲方應負責車間的日常維護和保養工作，確保車間設施設備處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致車間設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。甲方應尊重乙方對車間的正常使用權利，不得干涉乙方的合法經營活動。甲方應按照國家法律法規及政策要求，協助乙方辦理與車間使用相關的各項手續，并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用租賃的車間及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如提供維修服務、協助辦理手續等。在租賃期限內，乙方對車間進行裝修或改造的，有權在不影響車間安全性能的前提下，根據自身生產經營需要進行合理安排，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照國家有關防爆安全規定和操作規程使用車間及附屬設施設備，不得擅自改變車間的結構和用途。如因乙方原因導致車間設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責車間內的環境衛生和安全管理工作，保持車間的整潔和安全。如因乙方原因導致車間內發生火災、爆炸等安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的損失。乙方應遵守國家法律法規及政策要求，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照甲方要求及時騰空車間，并將車間及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。如乙方對車間進行了裝修或改造的，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付車間或提供相關服務，導致乙方無法正常使用車間的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車間的結構和用途，或未經甲方書面同意對車間進行裝修或改造，影響車間安全性能的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方因使用不當或保管不善導致車間設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方及第三方造成的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方