景區酒店承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[景區名稱]內的酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方具備經營酒店管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該酒店承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）酒店基本情況1.該酒店位于[景區詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店擁有各類客房[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可同時容納[X]名賓客入住。3.配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。餐廳可提供中餐、西餐等多種餐飲服務，會議室配備先進的會議設備，可滿足不同規模會議的需求，健身房和游泳池設施齊全，停車場可停放車輛[X]輛。（二）承包范圍1.乙方承包經營該酒店的全部業務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議接待、娛樂休閑等相關配套服務。2.乙方有權使用酒店現有的各類設施設備，但應負責合理使用和定期維護保養，確保設施設備的正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方的經營活動進行監督，有權提出合理的意見和建議，要求乙方糾正不符合本協議約定或違反法律法規及行業規范的經營行為。有權在不影響乙方正常經營的前提下，對酒店進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供酒店的相關產權證明、經營許可證等合法經營所需的文件資料，并確保其真實性和有效性。在承包期內，保證酒店的各類設施設備處于正常使用狀態，因設施設備老化或損壞需要進行重大維修、改造的，甲方應承擔相應費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與酒店經營相關的各類手續，如工商登記、稅務申報、衛生許可等，費用由乙方承擔。負責協調酒店與景區管理部門及周邊單位、居民的關系，為乙方創造良好的經營環境。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營酒店的各項業務，但應遵守本協議約定及相關法律法規和行業規范。有權使用酒店的名稱、商標、標識等進行合法經營活動，但不得擅自轉讓、許可他人使用或用于與本協議無關的其他用途。有權根據市場需求和經營情況，對酒店的經營策略、服務項目、價格等進行調整，但應提前通知甲方。按照本協議約定，在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，享有經營利潤。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用酒店及相關設施設備，不得擅自改變酒店的結構、用途或進行其他有損酒店資產的行為。負責酒店的日常經營管理，制定合理的經營計劃和管理制度，確保酒店的服務質量和經濟效益。依法經營，照章納稅，承擔因經營活動產生的各項稅費及其他費用。按照國家相關法律法規和行業規范，保障酒店賓客的人身安全和財產安全，如因乙方原因導致賓客人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。加強對酒店員工的管理和培訓，提高員工素質和服務水平，建立良好的勞動關系，依法為員工繳納社會保險等費用。定期向甲方報送酒店的經營情況報表、財務報表等資料，接受甲方的監督和檢查。在承包期屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將酒店及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、承包期限及費用支付（一）承包期限本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（二）承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.承包費用支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，明確每期支付時間和金額]。乙方應在每期支付時間前[X]個工作日將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關文件資料或協助乙方辦理經營手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若因甲方原因導致酒店設施設備無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應按照實際影響經營的天數，相應減少乙方的承包費用，并承擔乙方因此遭受的其他直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用酒店及相關設施設備，擅自改變酒店結構、用途或進行其他有損酒店資產行為的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規或行業規范經營，受到相關部門處罰或導致酒店聲譽受損的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在承包期屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將酒店及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償款，并承擔因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在承包期內，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，如變更協議內容或解除本協議。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中如需通知對方相關事項，應以書面形式送達對方。通知送達地址以本協議首部雙方填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]個工作日書面通知對方。如因送達地址不準確或未及時通知對方地址變更導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（四）協議生效及份數本協議