閑置店鋪收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有一間閑置店鋪，甲方有意收購該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收購乙方閑置店鋪事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.店鋪位置：該閑置店鋪位于[店鋪詳細地址]，具體門牌號為[x]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前的用途為[具體用途，如商業零售等]。4.店鋪現狀：店鋪內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如簡單裝修、精裝修等]，設施設備包括[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀機等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與店鋪相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于店鋪產權證書、租賃合同、裝修合同等。在本協議約定的條件下，有權對店鋪進行實地考察、評估。在收購完成后，有權按照自身意愿對店鋪進行經營管理、改造裝修等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔因收購店鋪而產生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。在收購過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得損害乙方及第三方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。有權要求甲方在收購過程中遵守法律法規及本協議約定，保障自身合法權益。2.義務向甲方提供與店鋪相關的真實、準確、完整的信息，如因提供虛假信息給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。確保店鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因店鋪產權問題導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及相關設施設備，不得擅自改變店鋪現狀或損壞設施設備。協助甲方辦理店鋪過戶、交接等相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，無權要求乙方返還定金；如乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在完成店鋪產權過戶手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：店鋪交接完成且甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、店鋪過戶1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理店鋪產權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理產權過戶手續。2.辦理店鋪產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。五、店鋪交接1.交接時間：在店鋪產權過戶手續辦理完畢后的[x]個工作日內，雙方進行店鋪交接。2.交接內容店鋪鑰匙、產權證書、租賃合同、裝修合同等相關資料。店鋪內的設施設備，雙方應按照本協議附件《店鋪設施設備清單》進行清點交接，如有缺失或損壞，乙方應負責修復或賠償。店鋪的水電費、物業費等相關費用應在交接前結清，如未結清的，由乙方承擔。3.交接完成后，雙方應簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪已正式交接給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理店鋪過戶、交接等手續，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的店鋪信息不真實、不準確、不完整，或者店鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致甲方無法正常收購店鋪或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方已支付的款項、違約金、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議