委托房租收款協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并希望委托乙方代為收取該房屋的租金，乙方同意接受甲方的委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[具體結構]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.委托事項甲方委托乙方代為收取該房屋的租金及相關費用，包括但不限于租戶按照租賃合同應支付的租金、水電費、物業費、燃氣費等一切與該房屋使用相關的費用。乙方應按照本協議的約定，及時、準確地將收取的款項轉交給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時、準確地收取租金及相關費用，并轉交給甲方。有權對乙方的收款行為進行監督，如發現乙方存在違規操作或其他不當行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租戶未按照租賃合同約定支付租金或其他費用時，有權要求乙方協助采取合理措施追討欠款。2.義務向乙方提供該房屋的詳細信息，包括房屋產權證明、租賃合同等相關文件資料的復印件，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。確保乙方在代收租金及相關費用過程中所依據的租賃合同合法有效，并承擔因租賃合同瑕疵或無效給乙方及第三方造成的損失。按照本協議約定的方式和時間接收乙方轉付的租金及相關費用，并出具收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取代為收取租金及相關費用的服務費用（如有）。在代為收取租金及相關費用過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供租賃合同副本、協助與租戶溝通等。在遇到租戶拖欠租金或其他費用等情況時，有權采取合理措施追討欠款，如發送催款通知、通過法律途徑解決等，由此產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）由甲方承擔（如有約定）。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求，及時、準確地向租戶收取租金及相關費用，并在收到款項后的[X]個工作日內轉交給甲方。妥善保管與代收租金及相關費用有關的文件、資料和記錄，如租戶的繳費憑證、催款記錄等，以便隨時接受甲方的檢查和查詢。嚴格遵守法律法規和職業道德規范，不得利用代收租金及相關費用的便利謀取不正當利益，不得泄露甲方及租戶的商業秘密和個人信息。定期向甲方匯報租金及相關費用的收取情況，包括已收取金額、未收取金額、租戶欠費情況等，如有異常情況應及時通知甲方。三、租金及相關費用的收取方式1.租戶支付方式租戶應按照租賃合同約定的支付方式和時間，將租金及相關費用支付至乙方指定的銀行賬戶或其他收款方式（具體收款方式為：__________________）。2.乙方轉付方式乙方在收到租戶支付的租金及相關費用后的[X]個工作日內，通過銀行轉賬（銀行賬號：__________________）或其他雙方認可的方式將款項轉交給甲方。甲方應向乙方提供準確的收款賬戶信息，如因甲方賬戶信息變更未及時通知乙方導致款項無法正常轉付的，責任由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常收取租金及相關費用的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協議約定，未按時接收乙方轉付的租金及相關費用，每逾期一日，應按照未接收金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代收租金及相關費用的服務，并要求甲方支付已代收但未轉付的款項及相應違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和要求收取租金及相關費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致租戶拖欠租金或其他費用無法收回的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定將收取的租金及相關費用及時、準確地轉交給甲方，每逾期一日，應按照未轉付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。若乙方違反法律法規或職業道德規范，利用代收租金及相關費用的便利謀取不正當利益或泄露甲方及租戶的商業秘密和個人信息的，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時，乙方應承擔由此給甲方及租戶造成的全部損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議