店面物品轉讓拍賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細地址]的店面（以下簡稱"該店面"），店內存有各類物品（以下簡稱"該物品"），甲方有意將該店面及店內物品轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）店面情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商業/住宅等]，目前處于[租賃/自有]狀態，租賃期限至[具體日期]，租金支付方式為[支付周期及方式]。2.店面現狀：店面內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，配備有[列舉店內已有的設施設備，如空調、貨架、收銀機等]，整體店面布局合理，可滿足[經營業態]的經營需求。（二）店內物品情況1.商品庫存：店內現存各類商品，包括但不限于[按商品類別詳細列舉，如服裝類包含男裝[品牌及款式]若干件、女裝[品牌及款式]若干件等]，庫存商品的數量、品牌、規格等詳細信息以雙方現場清點并簽字確認的清單為準（附件一：店面物品清單）。2.設備設施：除上述提及的設施設備外，還包括[詳細列舉其他設備設施，如展示柜、冷藏設備、加工設備等]，設備設施的使用狀況良好，部分設備設施還在質保期內，具體質保期限及相關權益以設備設施的購買憑證及保修協議為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓拍賣款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該店面及店內物品的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、物品的質量狀況、庫存數量等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。保證該店面及店內物品的轉讓符合法律法規規定，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，協助乙方辦理店面及物品的交接手續，包括但不限于提供相關資料、協助清點物品、配合乙方與原房東溝通協調等。負責處理與該店面及店內物品相關的原有債務、稅費等事項，確保乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議簽訂前對該店面及店內物品進行實地查看、了解相關情況。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓拍賣款項。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的店面及物品。在接收店面及物品后，承擔因經營產生的各項費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。不得擅自改變店面的結構和用途，如需進行裝修改造，應事先征得甲方及相關部門的同意，并按照規定辦理相關手續。三、轉讓拍賣款項及支付方式（一）轉讓拍賣款項雙方經協商確定，該店面及店內物品的轉讓拍賣總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成店面及物品交接手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。甲方應在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。四、店面及物品交接（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進行店面及物品的交接。如因特殊原因需要變更交接時間的，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的交接時間。（二）交接手續1.雙方應在交接現場共同對店面及店內物品進行清點、核對，按照附件一的店面物品清單逐一確認。如發現實際物品與清單不符的，應及時記錄并協商解決。2.甲方應向乙方移交與店面及物品相關的各類證件、資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業執照、稅務登記證、物品購買憑證、保修協議等。3.交接完成后，雙方應簽署店面及物品交接確認書（附件二：店面及物品交接確認書），確認交接事項完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實告知乙方該店面及店內物品的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理店面及物品的交接手續，每逾期一日，應按照轉讓拍賣款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定處理與該店面及店內物品相關的原有債務、稅費等事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓拍賣款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓拍賣款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收店面及物品后，擅自改變店面的結構和用途，或未按照規定辦理相關手續，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用；如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓拍賣款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的店面及物品，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議約定的地址送達對方。如一方地址發生變更的，應及