推翻房屋分割協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋分割協議書日期]簽訂了《房屋分割協議書》（以下簡稱"原協議"），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）分割事宜達成了約定。現因[具體原因]，甲乙雙方經友好協商，一致同意推翻原協議，并重新簽訂本合同協議，以明確雙方權利義務，保障雙方合法權益。一、標的物或服務具體描述該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內包含的附屬設施及裝修情況如下：1.附屬設施：固定裝修部分：客廳地面為[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]；臥室地面為[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]；廚房地面為[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]，配備[品牌及型號]櫥柜、[品牌及型號]抽油煙機、[品牌及型號]爐灶等廚房電器；衛生間地面為[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]，配備[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴設施等。可移動家具及電器部分：客廳放置[品牌及型號]沙發、[品牌及型號]茶幾、[品牌及型號]電視；臥室放置[品牌及型號]床、[品牌及型號]衣柜；廚房放置[品牌及型號]冰箱、[品牌及型號]洗衣機等。（具體清單以雙方實際清點并書面確認的為準）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對該房屋享有與乙方重新協商確定的相關權益，具體權益范圍根據本協議約定執行。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，配合乙方辦理與該房屋相關的手續，包括但不限于產權變更登記、交接手續等。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋質量問題等。若因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在本協議履行過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得實施任何損害乙方合法權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。對該房屋享有與甲方重新協商確定的相關權益，具體權益范圍根據本協議約定執行。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付相關款項或履行其他義務。在辦理與該房屋相關手續過程中，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。妥善保管該房屋及附屬設施、物品，不得擅自損壞、拆除或變更房屋結構及附屬設施。若因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋分割及權益分配（一）房屋分割方式經雙方協商一致，決定對該房屋采取以下分割方式：[詳細描述房屋分割方式，如按樓層分割、按房間分割等，并明確各方具體分得的房屋部分]（二）權益分配1.產權權益各方分得房屋部分的產權歸各自所有。甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，協助乙方辦理其所分得房屋部分的產權變更登記手續，相關費用由[承擔方]承擔。對于該房屋整體產權證書，仍由[保管方]保管，但應允許另一方在需要查閱時予以配合。2.使用權益各方對其所分得的房屋部分享有獨立的使用、占有和收益權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其分得的房屋部分出租、出借或用于其他非協議約定的用途。在共同使用該房屋的共有部分（如樓梯、電梯、走廊等）時，各方應遵循公平、合理的原則，不得妨礙其他方的正常使用。3.附屬設施及物品權益本協議生效后，各方對其所分得房屋部分內包含的附屬設施及物品享有所有權。對于原協議中約定歸共同所有的可移動家具及電器等物品，雙方應按照本協議約定進行分配或處置。對于房屋整體的附屬設施（如消防設施、給排水系統、供電系統等），雙方應共同維護、合理使用，因使用不當造成損壞的，由責任方負責修復或賠償。四、款項支付（一）支付方式及時間1.根據本協議房屋分割及權益分配的約定，乙方應向甲方支付房屋分割補償款共計人民幣[X]元。乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將該款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若甲方因辦理產權變更登記等手續需要乙方支付相關費用的，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內，將該費用支付至甲方指定賬戶。（二）收款賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、房屋交接（一）交接時間雙方應在乙方支付完房屋分割補償款及相關費用后的[X]個工作日內，辦理房屋交接手續。（二）交接手續辦理1.雙方共同對該房屋及附屬設施、物品進行現場清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄房屋各部分的現狀、附屬設施及物品的名稱、數量、規格等信息。2.甲方應向乙方交付該房屋的鑰匙、相關產權證書（如有）、房屋購買合同及其他與房屋相關的資料。3.在交接過程中，若發現房屋及附屬設施存在損壞或與交接清單不符的情況，雙方應協商確定解決方案。屬于甲方責任的，由甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，由乙方負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件配合乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房屋分割補償款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋分割補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞或不實告知該房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因購買該房屋支出的費用、裝修費用、因房屋問題導致的經濟損失等。3.若甲方擅自違反本協議約定，將其分得的房屋部分出租、出借或用于其他非協議約定的用途，甲方應向乙方支付房屋分割補償款金額的[X%]作為違約金，并應立即停止違約行為，恢復房屋原狀。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付相關款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交接的房屋及附屬設施、物品，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自損壞、拆除或變更房屋結構及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，恢復房屋原狀，并向甲方支付房屋分割補償款金額的[X%]作為違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自將其分得的房屋部分出租、出借或用于其他非協議約定的用途，乙方應向甲方支付房屋分割補償款金額的[X%]作為違約金，并應立即停止違約行為，恢復房屋原狀。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方接收通知及相關