提前終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋/場地（以下簡稱"租賃物"），用于__________________（租賃用途）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.房屋/場地位置：租賃物位于__________________，建筑面積為____平方米，場地占地面積為____平方米。2.房屋/場地狀況：租賃物為[描述房屋/場地的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]。3.附屬設(shè)施：租賃物附屬設(shè)施包括[詳細(xì)說明附屬設(shè)施的情況，如停車位、綠化區(qū)域等]。二、提前終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原租賃合同，原因如下：[簡要說明提前終止的原因]三、提前終止日期原租賃合同提前終止日期為____年__月__日。自該日起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的交還情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物或未清理物品等情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方交還租賃物符合約定的情況下，不得無故拒絕接收。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在提前終止日期前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。清理租賃物內(nèi)的乙方物品，恢復(fù)租賃物交付時的原狀。支付截至提前終止日期的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后的____個工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。剩余租金按照以下方式計(jì)算：[詳細(xì)說明租金退還的計(jì)算方式，如原租金標(biāo)準(zhǔn)、已使用期限、剩余期限等]，共計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的____個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。押金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。六、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在提前終止日期前，結(jié)清租賃物使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用金額向相關(guān)部門或甲方支付。2.如有任何費(fèi)用存在爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、租賃物交還1.交還時間：乙方應(yīng)于____年__月__日____時前，將租賃物交還甲方。如因特殊原因需要延長交還時間，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)房屋/場地結(jié)構(gòu)完整，無損壞、無滲漏，墻面、地面、天花板等保持清潔、完好。附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無損壞缺失，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等，乙方應(yīng)進(jìn)行全面清理。乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.驗(yàn)收交接：甲方應(yīng)在乙方交還租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接清單，確認(rèn)租賃物已交還完畢。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物，或交還的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本