土地占用補償合同范本?甲方（土地所有權人/使用權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（土地占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，占用甲方擁有合法權益的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地原用途，如耕地、林地、建設用地等]二、土地占用期限乙方占用該土地的期限為自本合同生效之日起[X]年/月，自[起始日期]起至[結束日期]止。如因項目需要延長占用期限，乙方應在占用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議約定延長的期限及相關事宜。三、土地占用補償1.補償方式貨幣補償：乙方應向甲方支付土地占用補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該補償費包括但不限于土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等因土地占用給甲方造成的所有損失。其他補償方式（如有）：[詳細說明其他補償方式，如提供安置房源、安排就業崗位等，并明確具體內容和標準]2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部土地占用補償費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________分期支付：乙方應按照以下時間和金額分期支付土地占用補償費：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，支付補償費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；第二期：在[具體日期1]前，支付補償費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；第三期：在[具體日期2]前，支付剩余補償費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方每次支付補償費后，應及時向甲方提供付款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得土地占用補償。有權監督乙方按照本合同約定使用土地，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。在乙方支付全部土地占用補償費及履行完畢其他合同義務后，有權要求乙方及時返還土地，并要求乙方清理土地上的附著物，恢復土地原狀。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地占用相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、證明，協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在土地占用期間，不得干擾乙方正常的項目建設和使用行為，但有權對乙方的使用情況進行合理監督。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的期限內，有權按照約定用途使用該土地。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的期限、方式和金額向甲方支付土地占用補償費及其他相關費用。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。在土地占用期間，應采取合理措施保護土地及地上附著物，因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應承擔修復或賠償責任。在土地占用期限屆滿或本合同解除后，應及時返還土地，并清理土地上的附著物，恢復土地原狀。如乙方未按時返還土地或未恢復土地原狀，應按照本合同約定承擔違約責任。五、地上附著物及青苗補償1.地上附著物及青苗現狀：經雙方現場清點確認，該土地上現有附著物及青苗情況如下：[詳細列舉地上附著物的種類、數量、規格及青苗的種類、面積等情況]2.補償標準及金額：雙方同意按照[當地政府規定的補償標準或雙方協商確定的補償標準]對地上附著物及青苗進行補償，補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），該補償金額已包含在本合同第三條約定的土地占用補償費中。3.處置方式：乙方應在土地占用期限屆滿或本合同解除后[X]日內，自行處置地上附著物及青苗。如乙方未按時處置，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，處置所得款項歸甲方所有。六、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本合同生效且乙方按照約定支付第一期土地占用補償費后[X]日內，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現狀等情況。2.土地返還：在土地占用期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照本合同約定及時返還土地。乙方返還的土地應符合以下條件：土地上的附著物已清理完畢，土地恢復至交付時的原狀（因不可抗力或甲方同意保留的除外）。土地未因乙方的使用行為受到實質性損害，如土地未出現塌陷、沙化、污染等情況。乙方返還土地后，雙方應再次進行現場交接，并簽署土地返還確認書。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關證明文件或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常使用土地的，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的期限、方式和金額支付土地占用補償費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已占用期間的土地占用補償費及違約金，同時乙方應按照土地占用補償費總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照土地占用補償費總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的期限返還土地或未清理土地上的附著物、恢復土地原狀，每逾期一日，應按照土地占用補償費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理附著物、恢復土地原狀，費用由乙方承擔，同時乙方應按照土地占用補償費總額的[X]%向甲方支付賠償金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證明文件、地上附著物及青苗清單、付款憑證等。