果園承包合同經典協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承包經營該果園，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承包甲方果園事宜達成如下協議：一、果園基本情況1.果園位置：甲方所擁有的果園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：該果園總面積為[X]畝，其中種植各類果樹的面積為[X]畝，其他附屬設施及空閑土地面積為[X]畝。3.果樹品種及數量：果園內主要種植的果樹品種有[列舉主要果樹品種]，其中[具體品種1]樹齡為[X]年，數量為[X]棵；[具體品種2]樹齡為[X]年，數量為[X]棵；......（依此類推，詳細列舉各品種果樹的樹齡及數量）。4.果園現狀：果園目前的基礎設施狀況如下：灌溉設施方面，擁有[具體灌溉設施名稱及數量]，如[列舉灌溉設施，如機井X眼、灌溉管道長度等]；道路設施方面，園內有[道路類型及長度]，主干道寬[X]米，次干道寬[X]米；其他設施包括[列舉其他附屬設施，如倉庫、看護房等的情況]。二、承包期限乙方承包甲方果園的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本合同約定將果園及相關設施交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的果園經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或損害果園利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在承包期限內，如遇國家征收、征用果園土地，甲方有權依法獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款等，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，但乙方因承包果園所投入的合理成本及預期收益損失，甲方應根據實際情況給予適當補償。2.義務保證對所提供的果園擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營使用果園。負責協調處理果園周邊與相鄰方的關系，確保乙方的經營活動不受外部干擾。在承包期內，向乙方提供必要的果園技術指導和支持，協助乙方解決果園經營過程中遇到的技術問題。按照本合同約定，及時向乙方交付果園，并保證果園交付時的現狀符合本合同約定的條件。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有果園的自主經營權，有權根據市場需求和果園實際情況，自主決定果樹的種植品種、經營方式等，但不得違反國家法律法規及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定提供技術指導和支持，協助解決果園經營過程中遇到的問題。在承包期內，因經營果園所產生的收益歸乙方所有，但乙方應按照國家法律法規規定依法納稅。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致果園遭受重大損失，乙方有權要求甲方根據實際情況協商調整承包費用或延長承包期限等。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合理使用果園土地及相關設施，不得擅自改變果園土地用途，不得對果園內的果樹及其他附屬設施進行破壞性使用或改造。如需對果園進行必要的改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責果園的日常經營管理，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和結果，提高果園的經濟效益。保護果園生態環境，合理使用農藥、化肥等農業投入品，不得使用國家禁止使用的高毒、高殘留農藥，避免對土壤、水源等造成污染。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將果園轉包、分包給第三方經營。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將果園及相關設施交還甲方，并保證果園及設施的完好無損。如乙方對果園進行了改造或建設，應根據甲方要求進行合理補償或恢復原狀。五、果園的使用與維護1.使用方式：乙方應按照果園的自然條件和果樹生長規律，合理規劃果樹種植布局，科學安排果園經營活動，充分發揮果園的經濟效益。乙方在經營過程中，如需引進新的果樹品種或種植技術，應事先告知甲方，并在確保不損害果園原有生態環境和果樹生長的前提下進行。2.維護責任乙方負責對果園內的果樹進行日常維護，包括但不限于定期施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹生長健壯，果實產量和品質符合市場要求。對于果園內的灌溉設施、道路設施、倉庫、看護房等附屬設施，乙方應定期進行檢查和維護，如發現設施損壞或存在安全隱患，應及時進行修復或采取相應的安全措施，確保設施正常使用和人員安全。因乙方未及時履行維護責任導致設施損壞或造成人員傷亡等事故的，乙方應承擔全部責任。在承包期內，乙方應保持果園內環境整潔，及時清理果園內的雜草、枯枝落葉及其他廢棄物，防止病蟲害滋生和環境污染。六、果樹的種植與管理1.種植品種與布局：乙方應根據果園的土壤、氣候等自然條件和市場需求，合理確定果樹的種植品種。在種植過程中，應保證果樹種植布局合理，便于果園的日常管理和機械化作業。如需調整果樹種植品種或布局，應事先征得甲方書面同意。2.種植技術與標準：乙方應采用科學的種植技術和管理方法，確保果樹的生長質量和產量。乙方應按照國家相關農業技術標準和規范進行果樹種植和管理，如施肥標準、病蟲害防治標準等。同時，乙方應積極參加甲方組織的果園技術培訓和交流活動，不斷提高果園經營管理水平。3.果樹更新與補種：在承包期內，對于因自然災害、病蟲害等原因導致果樹死亡或嚴重受損的，乙方應及時進行更新或補種。更新或補種的果樹品種應與原種植品種一致或經甲方書面同意的其他適宜品種。果樹更新或補種所需費用由乙方自行承擔。七、果實的收獲與銷售1.收獲時間與方式：乙方應根據各類果樹的生長周期和果實成熟情況，合理確定果實的收獲時間。在果實收獲過程中，乙方應采用科學的收獲方式，確保果實的質量不受損傷。同時，乙方應及時將收獲的果實進行分類、包裝，以便于儲存和銷售。2.銷售渠道與價格：乙方有權自主決定果實的銷售渠道和價格，但應遵循市場公平競爭原則，不得進行不正當競爭行為。乙方應及時向甲方通報果實銷售情況，包括銷售數量、價格、銷售對象等信息。3.收益分配：在扣除果園經營成本（包括但不限于承包費用、肥料、農藥、人工等費用）及應繳納的稅費后，果園經營所產生的收益歸乙方所有。甲方不得干涉乙方的果實銷售及收益分配事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付果園或交付的果園不符合合同約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的果園經營活動，或未按照約定向乙方提供技術指導和支持，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。若甲方未按照本合同約定協調處理果園周邊關系，導致乙方經營活動受到外部干擾，給乙方造成損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約責任乙方如未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園土地用途，或對果園內的果樹及其他附屬設施進行破壞性使用或改造，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方未經甲方書面同意，擅自將果園轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，收回果園經營權，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。承包期滿或本合同提前解除后，乙方如未按照本合同約定將果園及相關設施交還甲方，或交還的果園及設施不符合合同約定條件的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件：本合同履行期間，如有下列情形之一，經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同內容：因國家法律法規、政策調整或不可抗力等因素，導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行的。因果園土地狀況發生重大變化，如土地被征收、征用等，需要對合同相關條款進行調整的。雙方協商一致同意變更合同內容的其他情形。2.解除條件：在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致果園遭受毀滅性損失，致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。因國家法律法規、政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方無法就合同變更達成一致意見的。3.變更與解除程序：合同變更或解除時，雙方應簽訂書面協議，并及時辦理果園交接手續。如涉及果園經營權的變更，還應按照相關規定辦理審批手續。因合同變更或解除給對方造成損失的，除法律另有規定或雙方另有約定外，有過錯的一方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本