賣房子儲藏室合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）及其附屬的儲藏室（以下簡稱"該儲藏室"），并愿意將該房屋及儲藏室出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及儲藏室，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述（一）房屋1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。3.該房屋現狀為[房屋現狀描述，如毛坯、裝修等情況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施等]。（二）儲藏室1.該儲藏室位于[房屋地址]對應的儲藏室位置，建筑面積為[X]平方米。2.儲藏室編號為[具體編號]，無獨立產權證書，但與該房屋一并出售。3.儲藏室內設施設備包括[列舉設施設備，如儲物架等]。二、房屋及儲藏室價格及付款方式（一）價格1.該房屋及儲藏室的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調整。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務后，抵作購房款；若乙方違約不履行本合同，則無權要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，則應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理房屋及儲藏室的相關過戶手續。3.尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并沒收定金。2.義務保證該房屋及儲藏室的所有權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋及儲藏室的完整所有權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知該房屋及儲藏室的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、附屬設施設備使用情況等。在合同約定的時間內，協助乙方辦理房屋及儲藏室的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在交房前，負責結清該房屋及儲藏室的物業管理費、水電費、燃氣費等所有費用。按照合同約定的時間和標準向乙方交付該房屋及儲藏室。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和時間取得該房屋及儲藏室的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋及儲藏室的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。在接收該房屋及儲藏室后，應按照國家有關規定和雙方約定合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。四、房屋及儲藏室交付（一）交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將該房屋及儲藏室交付給乙方。（二）交付標準1.房屋交付時應保持現狀（除本合同約定的裝修或改造外），門窗、水電設施等附屬設施設備應能正常使用。2.儲藏室交付時應保持內部設施設備完好，儲物架等設施應齊全。（三）交付手續1.雙方應在交付當日共同對房屋及儲藏室進行驗收，填寫《房屋及儲藏室交接清單》，雙方簽字確認。2.甲方應向乙方提供該房屋及儲藏室的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同等復印件。五、產權過戶（一）過戶時間甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋及儲藏室的產權過戶手續。（二）過戶費用承擔1.辦理產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。2.因一方原因導致過戶費用增加的部分，由該方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋及儲藏室，每逾期一日，應按照總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及儲藏室存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法取得完整所有權，甲方應承擔全部法律責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，乙方應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，乙方應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方應退還房屋及儲藏室，甲方退還乙方已支付的款項（扣除因乙方改變房屋結構或用途導致的損失），乙方并應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜