休閑農莊合作合同范本?甲方：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有一處休閑農莊（以下簡稱"農莊"），乙方具備一定的資金及運營管理能力，雙方經友好協商，就合作經營該休閑農莊事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[休閑農莊具體名稱]2.合作項目地址：[詳細地址]3.合作項目范圍：本休閑農莊主要提供餐飲、住宿、休閑娛樂、農事體驗等綜合性服務。具體包括但不限于：餐飲服務：提供具有當地特色的農家菜、燒烤等多種美食，設有中餐廳、戶外燒烤區等。住宿服務：擁有多種類型的客房，包括標準間、大床房、家庭套房等，配套齊全，為游客提供舒適的住宿環境。休閑娛樂設施：設有游泳池、垂釣區、棋牌室、KTV包房、兒童游樂區等，滿足不同游客的娛樂需求。農事體驗活動：提供農田耕種、果蔬采摘、農產品加工等農事體驗項目，讓游客親近自然，感受鄉村生活。二、合作方式雙方采用[具體合作方式，如甲方以農莊現有資產及場地入股，占股[X]%；乙方以現金出資，占股[X]%]的方式進行合作，共同經營管理休閑農莊。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理情況進行監督檢查。有權知曉合作項目的財務狀況、經營狀況等重要信息。2.義務確保提供的農莊資產及場地合法合規，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。負責辦理休閑農莊經營所需的相關證照及手續，如營業執照、衛生許可證、食品經營許可證等，并承擔相應費用。按照合同約定投入與自身股權比例相應的人力、物力資源，協助乙方共同經營管理休閑農莊。負責農莊現有員工的安置與管理，確保員工的穩定與合作項目的正常運營。對合作項目的安全設施、設備進行定期檢查和維護，確保游客的人身安全和財產安全。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。參與合作項目的經營管理決策，提出合理的經營建議和意見。有權知曉合作項目的財務狀況、經營狀況等重要信息。2.義務按照合同約定按時足額繳納出資款。負責制定合作項目的市場營銷策略，拓展客源，提高休閑農莊的知名度和影響力。參與合作項目的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，服務質量監督等，提升服務水平。協助甲方辦理休閑農莊經營所需的相關證照及手續，提供必要的支持和配合。對合作項目的財務進行管理和監督，定期向甲方提供財務報表，確保財務狀況透明。遵守國家法律法規及本合同約定，誠信經營，維護合作項目的良好形象。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方按照各自的股權比例對合作項目的凈利潤進行分配。凈利潤是指合作項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于原材料采購、員工工資、租金、水電費、稅費等）后的剩余收益。利潤分配時間為每年的[具體日期]，雙方根據財務審計報告確定當年的凈利潤，并按照股權比例進行分配。分配方式為[現金分配/再投資等具體方式]。2.虧損承擔合作項目在經營過程中如發生虧損，雙方按照各自的股權比例分擔虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔虧損的義務，如一方未能按時足額承擔虧損分擔責任，應按照未承擔金額的[X]%向另一方支付違約金。五、財務管理1.合作項目設立獨立的銀行賬戶，由[指定方]負責管理，雙方共同監督。所有收入應及時存入該賬戶，所有支出應通過該賬戶進行支付。2.費用報銷應按照雙方共同制定的財務管理制度執行，報銷憑證需經雙方授權代表簽字確認。3.每月[具體日期]，雙方共同對合作項目的財務狀況進行核對和審查，確保財務數據的準確性和真實性。4.年度終了，雙方共同委托專業的會計師事務所對合作項目進行財務審計，審計費用由合作項目承擔。六、財產管理1.甲方投入的農莊資產及場地，乙方投入的資金、設備等財產，均屬于合作項目的共同財產，雙方應妥善保管和使用，不得擅自處分。2.未經對方書面同意，任何一方不得將合作項目的財產用于抵押、質押、擔?；蚱渌魏斡袚p對方利益的行為。3.合作期滿或因其他原因導致合作終止時，雙方應按照本合同約定對合作項目的財產進行清算和分配。七、經營管理1.雙方共同成立合作項目經營管理團隊，負責休閑農莊的日常經營管理工作。經營管理團隊設總經理一名，由[具體方]推薦，副總經理一名，由[具體方]推薦，其他管理人員根據實際需要由雙方協商確定。2.總經理負責全面主持合作項目的經營管理工作，制定經營計劃和目標，組織實施各項經營活動，并定期向雙方匯報工作進展情況。副總經理協助總經理開展工作，負責分管領域的經營管理工作。3.經營管理團隊應建立健全各項規章制度，包括但不限于員工考勤制度、財務管理制度、服務質量管理制度、安全管理制度等，確保合作項目的規范運營。4.雙方應定期召開合作項目經營管理會議，共同商討經營管理中的重大問題，決策合作項目的發展方向和重大經營事項。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。如因法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并按照本合同約定對合作項目的財產、債權債務等進行清算。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或對合同進行調整。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時辦理相關證照手續、未投入相應資源協助經營管理等，導致合作項目遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照未履行義務所造成損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時足額繳納出資款、未履行市場營銷及經營管理職責等，導致合作項目遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照未履行義務所造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同關于保密義務、競業禁止義務等約定的，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本合同約定的利潤分配或虧損承擔方式履行義務，應按照未履行金額的[X]%向對方支付違約金，并補足應履行的金額。5.若一方擅自處分合作項目的財產，應返還財產，并按照財產價值的[X]%向對方支付違約金。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合