鄉村集成房屋承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在鄉村建造集成房屋，乙方具備相關的承包資質和建造能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方鄉村集成房屋承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.集成房屋規格及數量乙方承包為甲方建造的集成房屋位于[具體鄉村地址]，房屋規格為[詳細尺寸，如長×寬×高]，共計[X]套。房屋的設計應符合甲方提出的功能需求和鄉村整體環境要求，外觀風格需與周邊鄉村建筑相協調。2.房屋結構及材料集成房屋采用[具體結構形式，如輕鋼龍骨結構]，主要建筑材料應符合國家相關質量標準和環保要求。墻體材料選用[具體材料名稱]，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；屋面材料采用[材料名稱]，具備防水、防火、耐用等特性；門窗采用[材質及規格]，確保密封性和安全性。3.內部裝修配置房屋內部裝修包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路鋪設、衛生間及廚房設施安裝等。墻面采用[裝飾材料及工藝]，地面鋪設[地面材料]，天花板吊頂[吊頂材料及樣式]。水電線路應按照安全規范進行鋪設，確保用電安全和用水便利。衛生間配備[衛生潔具品牌及型號]，廚房安裝[廚房電器及櫥柜品牌及規格]。4.交付標準乙方應按照本協議約定的規格、質量和裝修標準完成集成房屋的建造。交付時，房屋應具備完整的使用功能，外觀無明顯瑕疵，內部裝修及設施齊全且能正常使用。乙方需提供房屋的質量合格證明文件及相關技術資料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和質量要求進行施工。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供集成房屋建造所需的土地相關資料及場地條件，確保施工場地具備施工條件。按照協議約定的時間和方式向乙方支付承包費用。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付承包費用及提供必要的施工條件。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或施工條件發生重大變化等不可抗力因素，導致乙方無法按照原計劃施工時，有權要求甲方協商調整施工計劃或給予合理的補償。2.義務具備從事集成房屋承包的合法資質和專業能力，按照國家相關法律法規和行業標準進行施工。按照本協議約定的規格、質量、裝修標準和工期要求，精心組織施工，確保工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應遵守環境保護相關規定，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。負責采購施工所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合協議約定的標準。在工程竣工后，負責清理施工現場，恢復施工場地原狀。按照協議約定的期限和方式向甲方交付合格的集成房屋，并提供質量保證期內的售后服務。三、承包費用及支付方式1.承包費用本項目集成房屋承包總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋建造所需的全部材料、設備、人工、運輸、安裝調試、稅費等一切費用，除本協議約定的調整事項外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。集成房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。集成房屋全部裝修及設施安裝完成并經甲方驗收合格，乙方交付房屋及相關資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本項目開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期本項目竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內。乙方應確保在約定的竣工日期前完成集成房屋的建造及交付工作。3.工期延誤如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證據。工期相應順延，雙方應協商調整后續施工計劃。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質量保證期乙方對所建造的集成房屋提供[X]年的質量保證期，自房屋驗收合格交付之日起計算。2.質量保證責任在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量缺陷或損壞，乙方應免費負責修復或更換。因甲方使用不當或不可抗力因素造成的質量問題除外。3.售后服務質量保證期內，乙方應建立售后服務檔案，定期回訪甲方。接到甲方的維修通知后，乙方應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如因特殊情況無法按時到達，應提前通知甲方并說明原因。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的規格、質量、裝修標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質量保證期內未履行質量保證責任或售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由