拆遷征地土地置換協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[土地具體位置]的土地進(jìn)行拆遷征地，并擬與乙方進(jìn)行土地置換。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）乙方原有土地情況1.土地位置：乙方擁有的土地位于[詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，四至范圍為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如住宅、工業(yè)、商業(yè)等]。4.土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）置換土地情況1.置換土地位置：甲方提供給乙方的置換土地位于[詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，四至范圍為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.置換土地面積：置換土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。該面積與乙方原有土地面積的差額部分，雙方同意按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。3.土地用途：置換土地用途為[與乙方原有土地用途一致或經(jīng)雙方協(xié)商確定的用途]。4.土地權(quán)屬：甲方保證置換土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供置換土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方原有土地進(jìn)行拆遷征地。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理土地置換相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷征地的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方提供置換土地，并確保置換土地符合相關(guān)規(guī)劃和使用要求。在拆遷征地過程中，采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷征地行為給乙方造成不必要的損失。協(xié)助乙方辦理置換土地的相關(guān)登記手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供置換土地，并確保置換土地的質(zhì)量和權(quán)屬符合要求。有權(quán)獲得因土地置換而應(yīng)得的相關(guān)補(bǔ)償和權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付乙方原有土地及其地上附著物，積極配合甲方進(jìn)行拆遷征地工作。提供辦理土地置換相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在甲方交付置換土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理置換土地的接收和使用手續(xù)。不得在已騰空交付的乙方原有土地上進(jìn)行任何新建、改建、擴(kuò)建等行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、土地置換補(bǔ)償及費(fèi)用支付（一）土地置換補(bǔ)償1.雙方同意，甲方以提供置換土地的方式作為對(duì)乙方原有土地及地上附著物的補(bǔ)償，不再另行支付貨幣補(bǔ)償。2.對(duì)于乙方因土地置換而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：搬遷費(fèi)用：甲方按照乙方實(shí)際發(fā)生的搬遷費(fèi)用給予補(bǔ)償，乙方應(yīng)在搬遷完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供搬遷費(fèi)用的相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方按照[X]元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，臨時(shí)安置期限為自乙方騰空交付原有土地之日起至甲方交付置換土地之日止。臨時(shí)安置費(fèi)用每[X]個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（二）其他費(fèi)用支付1.因辦理土地置換相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.土地測(cè)量費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。四、土地交付及手續(xù)辦理（一）土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空并交付乙方原有土地及其地上附著物。甲方應(yīng)在乙方交付原有土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將置換土地交付給乙方。在交付置換土地前，甲方應(yīng)確保置換土地達(dá)到以下條件：土地平整，達(dá)到乙方正常使用要求。通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。符合相關(guān)規(guī)劃和使用要求，具備辦理土地接收手續(xù)的條件。（二）手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷征地的相關(guān)審批手續(xù)，并在取得全部審批文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理土地置換的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理土地置換的登記手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可變更登記等。辦理手續(xù)所需的全部資料由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。3.如因一方原因?qū)е峦恋刂脫Q手續(xù)未能按時(shí)辦理完成，給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的置換土地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量和權(quán)屬要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付乙方原有土地及其地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照乙方原有土地價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的置換土地及相關(guān)補(bǔ)償，同時(shí)按照乙方原有土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的辦理土地置換相關(guān)手續(xù)的資料不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已騰空交付的乙方原有土地上進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，