2025二手車庫買賣合同(XX版)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出賣人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的所有權（包括但不限于所有權、處分權）的位于（province）（city）的二手車庫（以下簡稱“車庫”），現甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該車庫。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條標的物的描述甲方出售給乙方的車庫位于（詳細地址），具體位置以本合同附件一（附圖）所示為準。車庫的面積為平方米，結構為（如：鋼筋混凝土結構、鋼架結構等），用途為（如：停車、儲藏等）。車庫的產權證號為，土地使用證號為。車庫的具體情況包括但不限于以下內容：車庫現狀：（如：已使用、空置等）。車庫內部設施：（如：照明、排水、通風等）。車庫周邊環境：（如：道路、綠化等）。乙方已對車庫進行了實地查看，并對車庫的現狀、結構及周邊環境進行了詳細了解。甲方確認，車庫不存在任何影響乙方購買決策的重大瑕疵或問題。第二條價格與支付方式乙方購買車庫的總金額為人民幣元（大寫：元整），具體支付方式如下：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付車庫總價款的%（即人民幣元），作為定金。二期付款：乙方應于車庫所有權轉移完成（即完成產權過戶登記）后日內，向甲方支付車庫總價款的%（即人民幣元）。若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第三條交車時間與地點交車時間：甲方應于年月日前將車庫交付給乙方。交車地點：車庫所在地，即（詳細地址）。甲方應保證車庫在交付時處于正常使用狀態，且不存在任何未解決的糾紛或爭議。第四條驗收與保修驗收標準：乙方在接收車庫時，應按照本合同附件一（車庫現狀說明書）進行驗收。若發現車庫與合同描述不符或存在質量問題，乙方應于交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行修復或調整。保修內容：甲方承諾車庫在交付后個月內提供質量保修服務，保修范圍包括（如：結構損壞、設施故障等）。保修期間，若車庫出現質量問題，甲方應負責修復。若因乙方使用不當或人為損壞導致車庫出現問題，甲方不承擔保修責任。第五條權利轉移所有權轉移：車庫的所有權自本合同約定的支付方式全部完成并完成產權過戶登記之日起轉移至乙方。使用權轉移：自車庫交付之日起，乙方享有車庫的使用權，但不得違反國家相關法律法規或物業管理規定。甲方應協助乙方完成車庫的所有權過戶登記手續，所需費用由方承擔。第六條甲方的保證和承諾甲方保證其對車庫擁有完整的處分權，車庫不存在任何形式的抵押、質押或其他權利限制。甲方承諾在車庫交付前，已結清車庫使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費等。甲方承諾在車庫交付后年內，不得以任何形式使用或轉讓車庫的其他權利。若因甲方違反上述承諾導致車庫產生爭議或糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第七條乙方的保證和承諾乙方承諾按本合同約定的時間和方式支付車庫價款，并履行所有與車庫購買相關的義務。乙方承諾在車庫交付后，依法使用車庫，不得擅自改變車庫的結構或用途，并遵守相關物業管理規定。乙方承諾在車庫使用期間，按時繳納相關費用，包括但不限于物業管理費、維修費等。若因乙方違反上述承諾導致車庫產生爭議或糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同第三條約定的時間交付車庫，每逾期一日，甲方應向乙方支付車庫總價款的‰作為違約金。若甲方未按本合同第六條第1款的承諾履行義務，導致車庫所有權轉移受阻，甲方應向乙方支付車庫總價款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同第二條約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付車庫總價款的‰作為違約金。若乙方未按本合同第七條第2款或第3款的承諾履行義務，導致車庫被收回或產生其他糾紛，乙方應向甲方支付車庫總價款的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如：車庫所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，不得更改）甲方（簽字或蓋章）：簽署人：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署人：簽署日期：年月日附件一：車庫現狀說明書車庫位置：