房產(chǎn)過戶財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息及標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、家具家電、車位等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.在房產(chǎn)過戶過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時(shí)房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.在房產(chǎn)過戶過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后妥善使用和管理房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好性。三、財(cái)產(chǎn)分配方式及款項(xiàng)支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)歸[乙方/甲方]所有。2.乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付方式如下：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收據(jù)。在收到全部款項(xiàng)后，向乙方出具正式發(fā)票。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法按時(shí)過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付款項(xiàng)或拒絕接收房產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_