商場電梯使用租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商場電梯的所有權及使用權，乙方因經營需要，欲租賃甲方的商場電梯用于商場內的人員和貨物運輸。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方商場電梯事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.電梯基本信息本協議所涉及的電梯位于[商場具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。2.租賃服務內容甲方負責提供電梯設備及其附屬設施的正常運行服務，包括但不限于電梯的日常維護保養、故障維修、安全檢測等，確保電梯符合國家相關安全標準，能夠安全、穩定運行。甲方應安排專業的電梯操作人員，按照國家規定的操作規程，負責電梯的日常操作，為乙方商場內的顧客和貨物提供運輸服務。操作人員應具備相應的資質證書，并遵守乙方商場的相關管理規定。甲方應確保電梯在租賃期間內正常運行，如遇電梯故障或其他突發情況，應及時響應并采取有效措施進行維修和處理，盡量減少對乙方商場經營的影響。維修時間應根據故障的嚴重程度合理確定，緊急故障應在[X]小時內修復，一般故障應在[X]個工作日內修復。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內將電梯及附屬設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。租金包含電梯設備的租賃費、操作人員的工資、日常維護保養費、安全檢測費等所有與電梯使用相關的費用，但不包括因乙方原因導致的電梯額外維修費用及因不可抗力因素造成的損失。2.支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對電梯設備及其附屬設施擁有所有權，有權監督乙方正確使用電梯。在租賃期間內，如遇不可抗力或政府部門要求對電梯進行改造、維修等情況，有權暫停電梯的使用，但應提前通知乙方，并協助乙方采取相應的應急措施。2.義務按照本協議約定提供電梯設備及其附屬設施，并確保其正常運行。負責安排具備相應資質的專業操作人員，并對操作人員進行培訓和管理，確保其遵守國家規定的操作規程和乙方商場的相關管理規定。定期對電梯進行維護保養和安全檢測，確保電梯符合國家相關安全標準，并向乙方提供維護保養記錄和安全檢測報告。在電梯出現故障時，應及時響應并采取有效措施進行維修和處理，盡量減少對乙方商場經營的影響。如因甲方原因導致電梯故障給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。配合乙方接受政府部門及相關機構對電梯的檢查和監督，確保電梯的使用符合法律法規的要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供電梯設備及其附屬設施，并確保其正常運行。有權要求甲方安排專業的操作人員，并監督操作人員的工作。在租賃期間內，有權合理使用電梯，但不得擅自改變電梯的用途或對電梯進行改造、改裝等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。協助甲方對電梯進行日常管理，如發現電梯運行異?；虼嬖诎踩[患，應及時通知甲方。不得擅自操作電梯，不得強迫操作人員違反操作規程。負責對電梯使用區域進行清潔和衛生管理，保持電梯周邊環境整潔。在租賃期滿后，應將電梯及附屬設施完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成電梯及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供電梯設備及其附屬設施，或未能確保電梯正常運行，影響乙方商場正常經營的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按時對電梯進行維護保養和安全檢測，或提供的維護保養記錄和安全檢測報告不符合要求的，甲方應及時整改，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未履行上述義務導致電梯發生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自暫停電梯使用，未提前通知乙方或未協助乙方采取相應應急措施的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變電梯用途或對電梯進行改造、改裝等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致電梯損壞或發生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未在租賃期滿后將電梯及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔因交還延遲給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡