房子被人跳單沒簽協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方就[具體房屋地址]的房產相關事宜，委托乙方提供居間服務。乙方在提供服務過程中，認為甲方存在跳單行為，雙方就該事項產生糾紛，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況甲方委托乙方提供居間服務的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋產權情況為[產權人姓名，是否存在抵押、查封等限制交易情況]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等（如有）]。2.服務內容乙方為甲方提供的居間服務包括但不限于：尋找合適的房屋資源，帶甲方實地查看房屋，協助甲方與房屋出售方進行溝通、協商交易條件，促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同等相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并在乙方促成交易時，按照約定支付報酬。甲方有權對乙方提供的房屋信息及交易條件進行了解、咨詢，并根據自身意愿做出決策。2.義務甲方應如實向乙方告知其購房需求、預算、購房條件等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。甲方應積極配合乙方的居間服務工作，按照乙方的安排及時實地查看房屋，與房屋出售方進行溝通協商，提供必要的文件和資料等。甲方應按照本協議約定支付乙方居間報酬及相關費用。未經乙方書面同意，甲方不得自行與乙方促成的房屋出售方就該房屋進行交易，不得通過其他中介機構或個人促成交易，否則視為跳單行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定支付居間報酬及相關費用。乙方有權在促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，按照約定獲取報酬。乙方有權在甲方跳單時，要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照誠實信用原則，積極為甲方尋找合適的房屋資源，提供真實、準確的房屋信息及交易條件。乙方應妥善安排甲方實地查看房屋，確保查看過程安全、順利，并向甲方如實介紹房屋情況。乙方應協助甲方與房屋出售方進行溝通協商，促成雙方達成交易，并協助辦理相關手續，如合同簽訂、產權過戶等。乙方應保守在居間服務過程中知悉的甲方及房屋出售方的商業秘密、個人隱私等信息，不得向第三方泄露。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬若乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。居間報酬的具體金額以房屋成交價格為準進行計算，若房屋成交價格低于[約定價格下限]，則按照[約定價格下限]計算居間報酬；若房屋成交價格高于[約定價格上限]，則按照[約定價格上限]計算居間報酬。2.支付方式甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、費用承擔1.乙方促成交易的情況下乙方為促成交易而產生的費用，如房屋實地查看的交通費用、通訊費用、文件資料制作費用等，由乙方自行承擔。甲方應承擔的費用包括但不限于房屋買賣過程中的稅費、中介費、評估費、公證費等按照法律法規及相關規定應由甲方承擔的費用。2.乙方未促成交易的情況下乙方為甲方提供居間服務過程中產生的費用，由乙方自行承擔。甲方無需向乙方支付居間報酬，但應根據實際情況承擔乙方因提供服務而產生的合理費用，具體費用金額由雙方協商確定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方存在跳單行為，除應按照本協議約定支付乙方居間報酬外，還應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方跳單行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的居間報酬損失、預期利益損失、為促成交易而支出的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，如提供虛假信息、故意隱瞞重要事實等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照法律法規及本協議約定保守甲方及房屋出售方的信息，如因乙方泄露信息給甲方或房屋出售方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同